# Nähe losheim am see: wohnen auf einer ebene in ruhiger lage! house · for sale · 309,800 EUR · in Losheim am See ## Details - Price: 309,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 100 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Losheim am See, Luxembourg - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Besonderheiten der Immobilie: - ruhige und sonnige Lage - Wohnen auf einer Ebene - großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse ( 23 m² ) - großer Hobbyraum, nutzbar als Fitnessraum und / oder Gästezimmer - großer Garten - Doppelgarage, elektronische Garagentore Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Untergeschoss: Diele, Gäste-WC, Heizungskeller mit Öltanks, 2 Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten, und 1 Hobbyraum Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (2020). Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt, auch alle Räume im Untergeschoss sind gefliest. Der Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse D. Lage Mitlosheim ist ein ruhiger, gemütlicher Ortsteil von Losheim am See. Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 20 Fahrminuten entfernt. ## Description (machine translation, English) Property description Features of the property: - quiet and sunny location - single-level living - large living/dining room with access to the south-west terrace ( 23 m² ) - large hobby room, usable as a fitness room and/or guest bedroom - large garden - double garage, electronic garage doors The room layout is as follows: Ground floor: Hallway, guest toilet, kitchen, living/dining room with access to the terrace, 2 bedrooms, daylight bathroom with tub and shower Basement: Hallway, guest toilet, boiler room with oil tanks, 2 cellar rooms, one of them with access to the garden, and 1 hobby room Amenities / Equipment Heating is provided by an oil central heating system (2020). The floors are covered with tiles and carpet; all rooms in the basement are also tiled. The energy performance certificate is available. Energy efficiency class D. Location Mitlosheim is a quiet, pleasant district of Losheim am See. The municipality of Losheim am See with the reservoir leisure centre is idyllically situated in a scenic location. Schools, kindergarten, doctors, pharmacies, restaurants, and ice cream parlours are located there. Shops for daily needs and larger supermarkets are in the immediate vicinity. Motorway connections to Saarbrücken-Luxemburg are approximately 20 minutes away by car. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce4f47d7d51e0e75a0b77357082e0710/de80748d7088f80e087c0b6f113a03e2926c3a24eb3ef5dd0f104d7c785b6f46) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ece48b0511691b990ad367aa0df380d/8f2c2dbf0e2434827b06f04853313619dbe79d9b34ed4dfe65193ce5ec00fe00) --- Source: chathome.lu — Structured data: