# Appartement à vendre 1 pièce • Guénange studio · for sale · 88,000 EUR · in Guénange ## Details - Price: 88,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 32 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Guénange, Luxembourg - Agency: ORPI Portes de France Thionville ## Description (as written by the agency) STUDIO Guénange: Idéal investisseur ou premier achat. Exclusivité ORPI — À saisir ! Idéal investisseur ou premier achat Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 32 m², idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée, nichée dans un lotissement calme. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux Une cuisine séparée avec baie vitrée, donnant directement sur le jardin privé Une salle d'eau moderne avec douche et WC Les + : Un extérieur privatif sans vis-à-vis gênant Une place de parking privative incluse Résidence récente, charges maîtrisées et aucun travail à prévoir Un bien rare sur le marché, parfait pour un projet locatif à forte rentabilité ou un premier cocon. ## Description (machine translation, English) STUDIO Guénange: Ideal for investors or first-time buyers. ORPI exclusivity — Not to be missed! Ideal for investors or first-time buyers Come and discover this beautiful, bright 32 m² apartment, ideally situated on the garden level of a small, recent, and secure co-ownership, nestled in a quiet development. It consists of: A functional entrance hall A bright living room A separate kitchen with a large sliding glass door, opening directly onto the private garden A modern shower room with shower and toilet The highlights: A private exterior without annoying overlooking neighbors A private parking space included Recent residence, well-managed charges, and no work to be anticipated A rare property on the market, perfect for a high-yield rental investment or a first cozy home. --- Source: chathome.lu — Structured data: