# Apartment · Luxembourg

apartment · for sale · 1,295,000 EUR · in limpertsberg, Luxembourg

## Details

- Price: 1,295,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 126.87 m²
- Energy class: I
- Availability: available
- Location: limpertsberg, Luxembourg, Luxembourg
- Coordinates (approximate area): 49.620002765269675, 6.115193360395851
- Agency: Hektar Sàrl

## Description (as written by the agency)

Nouveau projet résidentiel « PEGASUS », idéalement situé au cœur du quartier prisé de Luxembourg-Limpertsberg, avenue de la Faïencerie. « PEGASUS » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg. Ce projet comporte 15 appartements et 1 bureau et respecte un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants. Le lot 0.01 se situe au rez-de-chaussée. Ce bel appartement offre une surface habitable de 126,87m2 répartis comme tel : une entrée desservant un espace de rangement s'ouvrant sur un spacieux séjour de 43,38m2 avec cuisine ouverte donnant accés à une véranda de 27,5m2 et une belle terrasse de 50m2. La partie nuit comporte une suite parentale de 26m2, une grande chambre avec son espace dressing et un toilette séparé. Une cave complètent ce bel ensemble. Prix TVAC 3 %* : 1.295.000,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.345.000,00 €.

## Description (machine translation, English)

New residential development « PEGASUS », ideally located in the heart of the prestigious Luxembourg-Limpertsberg district, avenue de la Faïencerie. « PEGASUS » is designed to offer residents a privileged environment just two steps from the centre of the Ville de Luxembourg. The development comprises 15 apartments and 1 office and meets a specification with high-quality finishes that will appeal to its residents. Unit 0.01 is located on the ground floor. This beautiful apartment offers a living area of 126,87m2 distributed as follows: an entrance hallway serving a storage space and opening into a spacious living room of 43,38m2 with an open kitchen leading to a veranda of 27,5m2 and a beautiful terrace of 50m2. The sleeping area comprises a 26m2 main suite, a large bedroom with its own dressing area and a separate toilet. A cellar completes this beautiful property. Price TVAC 3 %* : 1.295.000,00 € (*subject to approval by the competent authority). Price TVAC 17%: 1.345.000,00 €.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7abecfdf8e8fe382bcddaeb88e0ad00d/fa5980b6c0efc769d00ad972f0d470b8e07fe9a7f8d034820a18c40eccd6871b)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/21ff4b992a6990b213e9c138ca777fad/5de1e748658cc1d0fac3a3c931a232f7955649ac887e5f2d508abd8f95459c0a)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/pt/listings/279b433e-bae5-484f-9020-b218c51a293a>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/279b433e-bae5-484f-9020-b218c51a293a>