# Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 99.5 m2 apartment · for sale · 326,450 EUR · in Cosnes-et-Romain ## Details - Price: 326,450 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 99.5 m² - Energy class: C - Floor: 1 - Availability: available - Location: 54400, Cosnes-et-Romain, Luxembourg - Agency: Sagy Immo ## Description (as written by the agency) grand, beau et lumineux sont les premières choses qui vous viendront à l'esprit en visitant cet appartement de 99,5 M2 situé au premier étage de cette résidence de standing .vous serez sous le charme de ce bien avec ses 2 belles chambres, sa cuisine équipée ouverte sur un grand salon sejour vous donnant l'accès à un beau balcon terrasse couvert ou il fera bon se détendre . dans une residence à taille humaine rénovée entièrement ,situé à COSNES ET ROMAIN : charmante commune située a deux pas du LUXEMBOURG et de la BELGIQUE proche de toutes les comoditées . soyez les premiers à habiter cet appartement qui à été entièrement refait et jamais loué . avec son chauffage individuel au gaz ce bien à un DPE en C 123 kwh/m2/an et un GES en C 26 kg co2/m2/an. les risques auxquels ce bien pourait être exposé sont consultables sur le site georisque.gouv;fr le prix de ce bien particulier comprenant aussi une place de parking privative est de 316450€ honoraires d'agece inclus à la charge du vendeur. il sera possible d'acheter un grand garage en sus . pour tout renseignement ou visite contactez notre conseiller Xavier Guyon au 0698807741 ## Description (machine translation, English) Large, beautiful and bright are the first things that come to mind when visiting this 99,5 M2 apartment located on the first floor of this high-quality residence. You will be charmed by this property with its 2 beautiful bedrooms, its equipped open kitchen overlooking a large living room, and its beautiful covered terrace balcony, perfect for relaxing. Located in a fully renovated, human-sized residence in COSNES ET ROMAIN: a charming commune situated close to LUXEMBOURG and BELGIQUE and near all amenities. Be among the first to inhabit this apartment, which has been completely renovated and has never been rented out. With its individual gas heating, this property has a DPE of C (123 kwh/m2/an) and a GES of C (26 kg co2/m2/an). Any risks to which this property may be exposed can be consulted on the georisque.gouv;fr website. The price of this private property, including agency fees charged to the seller, is 316450€. It will be possible to purchase a large garage as an additional option. For any information or to arrange a viewing, contact our advisor Xavier Guyon on 0698807741. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1324be2fd5a3c96c9997bc01d22aca1f/2b4633b71950ba728c2126e6af626a296146dad0c5b72e80a37c2c2e8413f21b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b1596b92c8ceb1d9c5c87770ef0d6fa/11f542415da338fa5bb2008d53614e2ebf6b40bd83aaa640c1fbeff10e3711c7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28b63452e6394d215f1d475730bae6a6/1478d2d57aca0b9c1bf4b61bacf09836b8608570adad34e4226c9c9f26764870) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88f909beb4df946ce4d9a8f2e0069f69/b5250cdaad64918c9927313a3660124b71002c559f4e91f8e437ef6e4967dce3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e5e587f4a74e5a15f24e8db168fd68e/7b5d4782c22a70ba64d97f8bd6f74052d4cd648f7c4ff826b5cab62bf087a3d8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c67d5cf92e728496a2717faa18ef10e1/a9643e103da879f5dc79b92d02ebdb4febd95c9ee3515cb36ab9c1b0c3cc9613) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/badbd7714a5374d4f35f589db0a645ba/7e8d1db0a9c80b210767bc0adf454aac8ea3f6e00a7b1e863d6a990be16e40ff) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc1c4e533811d4b770c4ff0e0b708477/25bba09f7d0e7889c995c331a2c7e73bf998c523f9ff8c4e75a62945e9ced8d3) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62f226231c9c0720f42d85b1cbb5c947/9312e418a25c0d442a2150c64bab30384f8a593a783931a5f6df812b27a7c856) --- Source: chathome.lu — Structured data: