# Appartement T3 neuf de 68,01 m2 à vendre à Rédange - Terrasse de 13,49 m2 - Résidence Alter Ego apartment · for sale · 313,500 EUR · in Rédange ## Details - Price: 313,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 68.01 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Rédange, Luxembourg - Agency: SIXTY IMMO ## Description (as written by the agency) SIXTY IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T3 (2 chambres) neuf avec une terrasse de 13,49 m2 au sein de la résidence Alter Ego à Rédange, à quelques minutes seulement de Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers : un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. SIXTY IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T3 (2 chambres) neuf avec une terrasse de 13,49 m2 au sein de la résidence Alter Ego à Rédange, à quelques minutes seulement de Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers : un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. SIXTY IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T3 (2 chambres) neuf avec une terrasse de 13,49 m2 au sein de la résidence Alter Ego à Rédange, à quelques minutes seulement de Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers : un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. Read More Cet appartement neuf à vendre à Rédange offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle de bains entièrement équipée, une terrasse de 13,49 m2 et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au cœur de l’écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s’intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié tout en bénéficiant de nombreux aménagements dédiés à la qualité de vie : espaces verts, vergers pédagogiques, locaux vélos, ascenseur et stationnements privatifs. Construite selon la réglementation RE2020, la résidence bénéficie également du label NF Habitat HQE et d’une conception biosourcée favorisant les économies d’énergie et le confort thermique. Les prestations comprennent notamment un chauffage au sol alimenté par une chaufferie bois à pellets, des volets roulants motorisés, du parquet dans les chambres et les pièces de vie, une salle de bains équipée, un vidéophone ainsi que des portes palières sécurisées. Un emplacement stratégique pour les frontaliers À seulement quelques minutes de Belvaux, Esch-sur-Alzette et du quartier d’affaires de Belval, vous rejoignez rapidement les principaux pôles économiques et universitaires du Luxembourg. Luxembourg-Ville est accessible en moins de 25 minutes, tandis que Villerupt, Audun-le-Tiche et Thionville se trouvent également à proximité. Les atouts de ce bien Appartement T3 (2 chambres) neuf avec une belle exposition Sud Ouest au RDC Terrasse de 13,49 m2 Résidence haut de gamme Alter Ego Écoquartier EcoRed Norme RE2020 et NF Habitat HQE Chauffage au sol Ascenseur 1 Cave, 1 parking couvert À proximité immédiate de Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval, Villerupt et de la frontière luxembourgeoise Idéal pour les travailleurs frontaliers et les investisseurs Performance énergétique : logement neuf conforme à la réglementation RE2020. DPE réalisé à l’achèvement des travaux. Pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous, contactez SIXTY IMMO, votre agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier Luxembourg. Illustrations non contractuelles, (à caractère d’ambiance), destinées à exprimer, une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. L’illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s’avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de son utilisateur est susceptible d’évoluer au moment de la réservation et aucune indemnités ne peut être envisagée en cas d’indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés. ## Description (machine translation, English) SIXTY IMMO is offering for sale this beautiful new T3 apartment (2 bedrooms) with a 13,49 m2 terrace in the Alter Ego Residence in Rédange, just a few minutes from Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval and the Luxembourg border. Are you looking for a new apartment near Luxembourg for your main residence or as an investment? This address combines all the features sought by cross-border workers: a peaceful environment, excellent accessibility and construction quality meeting the latest standards. SIXTY IMMO is offering for sale this beautiful new T3 apartment (2 bedrooms) with a 13,49 m2 terrace in the Alter Ego Residence in Rédange, just a few minutes from Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval and the Luxembourg border. Are you looking for a new apartment near Luxembourg for your main residence or as an investment? This address combines all the features sought by cross-border workers: a peaceful environment, excellent accessibility and construction quality meeting the latest standards. SIXTY IMMO is offering for sale this beautiful new T3 apartment (2 bedrooms) with a 13,49 m2 terrace in the Alter Ego Residence in Rédange, just a few minutes from Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval and the Luxembourg border. Are you looking for a new apartment near Luxembourg for your main residence or as an investment? This address combines all the features sought by cross-border workers: a peaceful environment, excellent accessibility and construction quality meeting the latest standards. Read more This new apartment for sale in Rédange offers a beautiful, bright living area, two comfortable bedrooms, a fully equipped bathroom, a 13,49 m2 terrace and high-quality features designed for your daily comfort. Located in the heart of the EcoRed eco-district, the Alter Ego Residence fits perfectly into a privileged landscaped environment while benefiting from numerous amenities dedicated to quality of life: green spaces, educational orchards, bicycle storage rooms, a lift and private parking spaces. Built in accordance with the RE2020 regulations, the residence also benefits from the NF Habitat HQE label and a bio-based design promoting energy savings and thermal comfort. Features include underfloor heating supplied by a wood-pellet boiler room, motorised roller shutters, parquet flooring in the bedrooms and living areas, an equipped bathroom, a video intercom and secure apartment entrance doors. A strategic location for cross-border workers Just a few minutes from Belvaux, Esch-sur-Alzette and the Belval business district, you can quickly reach Luxembourg's main economic and university centres. Luxembourg-Ville is less than 25 minutes away, while Villerupt, Audun-le-Tiche and Thionville are also nearby. The property's advantages New T3 apartment (2 bedrooms) with a beautiful South West exposure on the ground floor 13,49 m2 terrace High-end Alter Ego Residence EcoRed eco-district RE2020 and NF Habitat HQE standards Underfloor heating Lift 1 cellar, 1 covered parking space In the immediate vicinity of Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval, Villerupt and the Luxembourg border Ideal for cross-border workers and investors Energy performance: new dwelling compliant with the RE2020 regulations. Energy performance assessment carried out upon completion of the works. For more information or to arrange an appointment, contact SIXTY IMMO, your real estate agency specialising in the Luxembourg cross-border area. The illustrations are non-contractual and are intended as atmospheric representations expressing an overall architectural concept, subject to adaptations. The illustration is a free interpretation of the project developed by the artist; consequently, the features shown in this document are not final and may be modified due to technical, financial, administrative or regulatory constraints, particularly during the processing of building permit applications. DELTA PROMOTION or SIXTY IMMO shall therefore under no circumstances be held liable if all or part of the visual information proves to be incorrect. The apartments are sold and delivered unfinished and unfurnished, and the terraces are not landscaped. The list of available units at the time the user views it may change at the time of reservation, and no compensation may be claimed in the event that the preselected unit or units subsequently become unavailable. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55849047c2c403868e45fa3085720ca6/76a740e59b6ff57c5aeb022892af39310867b320d8a095c93b2c6dcaf26268b4) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93ecfd8a06d322781a1f445594f38a55/b380989d3c65e3da3722fe3de1b257074ead9b4dd25a2578860c656d06786f44) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f13f60e3a1aa7e9c40ac2cb8a896f194/a522f4edc45c7e06aac0d55ee466a17defbe02f9ae2318c3a668b85d230e3329) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a49255a4366796dba4078af6d65ce98/e8a729c2be294dc9069d09d765c3c6310f50281065eb68d7cf59b32f885b754d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73ef7f3c7b1f9ecb42fabe646adbab82/b7b0502a4490f74e8773e01ef2c100df99f2ae5357f93bb0efa1f481a2f21e3d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46164f6f88a331d7c38ab478482f0442/734b2184bf667b34fc1193fda25c374c4502f6692f5351c8355644b54ca6f4aa) --- Source: chathome.lu — Structured data: