Apartamento

À venda · Merl, Luxembourg 1948, Luxemburgo

871 840 €

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• Apartamento
• 1 quartos
• 1 casas de banho
• 52.17 m²
• Código postal: 1948

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, 5 de 5 detalhes estão ligados à fonte do anúncio. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026.

Características: Estacionamento

A HEKTAR tem o prazer de apresentar o projeto LOUIS XIV: Um endereço excecional no coração de Luxemburgo-Merl. Localizada num dos bairros mais procurados de Luxemburgo-Merl, a Résidence LOUIS XIV destaca-se com distinção na paisagem residencial de Merl. O seu nome ecoa a elegância da rua que a acolhe e a história prestigiada do seu ambiente. Este projeto imobiliário de alto padrão combina requinte arquitetónico, conforto contemporâneo e localização privilegiada. Um bairro procurado, entre calma e vitalidade: Perto do centro da cidade do Luxemburgo, Merl oferece um equilíbrio ideal entre serenidade residencial e vida urbana. O bairro encanta pela sua atmosfera pacífica, os seus vastos espaços verdes como o parque de Merl, e uma oferta completa de comodidades acessíveis a pé: creches, escolas, comércios próximos, restaurantes, serviços de saúde e transportes. A menos de 300 metros da residência, tudo está ao alcance, sem necessidade de carro. O bairro beneficia também de uma excelente ligação de mobilidade suave, com transportes públicos frequentes, ciclovias seguras e acesso rápido aos principais eixos rodoviários. Um design arquitetónico refinado e sustentável: Assinada pelo escritório CF Architectes, a arquitetura da Résidence LOUIS XIV combina modernidade e atemporalidade. Revestida de pedra natural, a fachada confere uma presença nobre e harmoniosa ao conjunto. Cada habitação é prolongada por uma varanda, um terraço privativo ou um jardim, para desfrutar de um espaço exterior pessoal no dia a dia. Situado no rés-do-chão, o lote 0.01 é um apartamento de 1 quarto com 52,17 m², pensado para aliar eficiência dos espaços e conforto de vida. Oferece uma agradável abertura para o exterior, graças a um terraço privativo de 8 m², prolongado por um jardim de 20,70 m², ideal para saborear os dias de sol num ambiente intimista. A sua orientação Nordeste assegura uma luminosidade suave e constante, perfeita para um ambiente de vida tranquilo. O