# Appartement en vente à Luxembourg-Centre - 117.74 m² - Réf. Philippe 2eme apartment · for sale · 1,450,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 1,450,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 117.74 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: iCasa Sàrl ## Description (as written by the agency) PRIEZ DE CONTACTER --> Jenny LAM Tel : +352 691 239 138 Email : thieuman.lam@everhome.lu Située dans un secteur particulièrement prisé de Luxembourg-ville, sur la rue Philippe II, découvrez cette surface de 117,74 m2 située au 2ème étage dans un immeuble avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une affectation mixte et convient aussi bien à l'aménagement d'un appartement élégant ou des bureaux représentatifs en centre-ville. Dans son état actuel, l'espace offre une belle liberté d'aménagement et permettra à son futur propriétaire de créer un projet entièrement sur mesure. Caractéristiques : Surface : 117 m2 Étage : 2eme étage avec ascenseur Affectation mixte : usage possible en bureau ou habitation Espace lumineux avec de grandes fenêtres Toilettes séparées Kitchenette partiellement équipée Travaux à prévoir : rénovation complète Disponibilité : immédiate SANS cave ni PARKING Plusieurs surfaces identiques sont également disponibles aux étages supérieurs (3, 4 et 5 étage), offrant une excellente opportunité pour un investissement ou un projet d'envergure. Emplacement premium, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et parkings du centre-ville. -> Les frais d'agence sont à charge du vendeur. -> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter Jenny LAM Tel : +352 691 239 138 Email : thieuman.lam@everhome.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c5d25329321cfff8ca2b83ea028354e/7bb3856bf7331701e2ad70f10f6ac6652a3688ccc51b2764ed3175c401c17aca) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ccc48f6163f9f59d5203c53c89deb03/62edd513a36dbadd539550be3dd3770254db48d40c0e7c0593090b602aa746df) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e74e883d06283ed135514d7db4f28d7/49a88ab7f3c9d7cb673b7593e37490cf53ad127f45f1de92fabac3b7fff23a2e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d20e5ccae1281af45092e91e4b3e5cc/6beaa80418e85cb3b1a89f7dd5799f16efe0607a472c57d4a1442f3f73dd3c4e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ebf4fdb3c7c2c7dd4c2609aa1d96594/f15531bf452e23e400faff859ade1347a840f0d40e390ab1bc646785f06d61ec) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce8f9f4084330ac4f724aa4c66ddd336/f20979537350b5a8422626ca35ce647e2db601fd0a494f2db8d06bc2ce435d91) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d0f7f084074f1821d79adfb040c6dc46/e0b4751f88c5d2bc28a260f0542d9f3a1fb32ed350cad8f35dc54313078949ec) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5112e10fa8e3a4c3802fb61d43b0cf7/6481f5a6b4450379e091c9e7e7057ebeb6ca712c09ee056cc2f059c851070e6d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d85884aa3f06854d388f6aa6ec327ea/34f14e6f64436cb33261efb9ef4d17c32485c9a95b07832ac3907b92a6ccf7b8) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71bcfed2076502810e0762f0ceac7739/def00732ef4fda87622f36b923bc03895e3c94d12856a95e1712ae583d4e6265) --- Source: chathome.lu — Structured data: