# for sale House in Luxembourg-Merl - Residential house · for sale · 7,000,000 EUR · in Merl, Luxembourg ## Details - Price: 7,000,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 1 - Surface: 481 m² - Availability: available - Location: Merl, Luxembourg, Luxembourg - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency) Maison de ville au charme atypique avec annexe, située dans le quartier résidentiel de Merl. Totalement équipée des dernières technologies et innovations en matière de sécurité et d’isolation, cette bâtisse saura vous offrir un espace de confort et de tranquillité. La maison principale est construite sur 4 niveaux. Chaque étage est accessible par ascenseur autour duquel sont aménagés les différents espaces ouverts qui communiquent harmonieusement dans un décor de caractère. L’entrée principale s’ouvre sur un large hall où se trouve un premier wc japonais et un couloir donnant accès au séjour communiquant avec une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel digne des plus grands chefs. Elle se prolonge sur un jardin d’hiver aménagé en espace repas pour la famille qui permet un retour vers le hall en traversant un vestibule composé de placards sur mesure. Accessible par escalier ou par ascenseur, le premier étage se compose d’une salle de douche avec w.c. japonais autour de laquelle s’articule un grand vestibule donnant accès aux trois chambres dont l’une se prolonge par une terrasse de 6,81 m2. Le deuxième étage est actuellement consacré au bien-être avec une suite parentale munie d’une salle de douche avec wc japonais et d’un grand dressing avec présentoirs et table de massage centrale. Cette surface sera complétée par des combles aménagés au troisième étage en salon privé. Au sous-sol, l’espace est dédié aux loisirs, avec un ensemble de plusieurs caves et un wellness composé d’une salle de fitness, un hammam et une salle de douche. La cour intérieure donne accès à une annexe de la maison composée de deux studios avec salles de douche privatives, réunies par une cuisine aménagée permettant une parfaite autonomie des invités. L’ensemble est protégé par un système de caméras ultra sécurisé et possède une domotique accessible à chaque niveau pouvant être entièrement programmée. Un garage et un extérieur complètent le bien. Disponibilité: à convenir L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ## Description (machine translation, English) Townhouse with exceptional charm and an annex, located in the residential district of Merl. Fully equipped with the latest technologies and innovations in security and insulation, this building will offer you a space of comfort and tranquility. The main house is built across 4 levels. Each floor is accessible by lift, around which the different open-plan spaces are arranged and connect harmoniously within characterful surroundings. The main entrance opens onto a spacious hall with a first Japanese WC and a corridor leading to the living room, which communicates with a fully equipped kitchen featuring professional equipment worthy of the greatest chefs. It extends into a winter garden arranged as a family dining area, allowing a return to the hall through a vestibule fitted with bespoke cupboards. Accessible by stairs or lift, the first floor comprises a shower room with Japanese WC and a large vestibule providing access to three bedrooms, one of which extends onto a terrace of 6,81 m2. The second floor is currently dedicated to wellness, with a principal suite featuring a shower room with Japanese WC and a large dressing room with display units and a central massage table. This space will be complemented by a third-floor attic converted into a private lounge. The basement is dedicated to leisure, comprising several cellars and a wellness area with a gym, hammam and shower room. The inner courtyard provides access to an annex comprising two studios with private shower rooms, connected by a fitted kitchen that allows guests to live completely independently. The property is protected by an ultra-secure camera system and features home automation on every level, which can be fully programmed. A garage and an outdoor area complete the property. Availability: to be agreed The agency p ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e230342ff6c857e31e320797f8a73bd8/c4a20df8d494bf36fab10a05af65325f1cd28c484209a5d6f51074ea4f91039e) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/63bc2f5a63ffaec8383ee06477033721/5c56b78b3d35f75baa9e8989a44ede6f30075441221e029c5a1dfa34818969d5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c13f3d128b3ab8cef6b63dfa320be7dd/15f113ea2c779ca4caef62b86eb9aee47f7228b1a1dc4bdc1a93424eaa11435c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c28dc0a6731bef9299d5881ed2ec9da9/d0304ffd5f9c2facd0fd9b0a9e03641c7ba322d548c8ec9c94c3d44458bd49d1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b6aab3741adc9f1eea18d303e75a82c/e9d1934fe19a5d9f2bc2c30e139c9203d2fd4bade0cba0867de28b8a6c664834) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1be0656568ff9a943e8af1045db5807/4102963c1ab010518a57daceac39ca1f5ce9d2b87ead77e0c44a6cf3b95ca781) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bda6c613cf55db51ce8c39f8f365af3e/ac0d295b4ca5b166d4cbfb3b4e3620aee2312c37cdcc0825ff01278fe93bf190) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1365b36f13202715fe906724a7a5447a/f910cd35dea2f0893f4f28a07d3ac7484c1289ce0fce9a8a7141db17e73352f3) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f297b153b38ab06dce68fa537d22422/2399ab3195cf3092b33e94c27c2d97fd0efd3804d40b6e9a0cf3ee17d9de21aa) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a04658b90552139dc99e3970a3424aec/49e53f10b2ba8ed8cbe5d49d7430e98e150e5106b448ae859e9e0a998f7a84e1) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df812b4ba850463a5e5f0be68bbb886c/51d2e0bb56e28b9b727f2e01f11bb285e23cce00d26a6e3c94619514767b6435) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcf07fc063f2aeb55899bd4299f9ae67/e3be1bba2715c5f5c0307fe1871625f01d0e1b736336337b7ff62d91280af9af) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa7960c3ca87ac49f4556d9900a20e6c/b1dffa7d931652aed2159704b827e3aef49cc3a35467973de408e5bb0f7d331e) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/68b31be8b3eebf7a6356a252bdec8753/43cea5d39526b25f8ea34b3612237d14299dad443babd6ffdf6cbea549fe5200) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19e370bd1753ff0b659980c480745ede/3e9d20d508777ecbe9dc9d1ea64a1164b7124fe795c47b3b62b8d1b35dd4c303) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ae288ba27840f1276ea8741d015b0ed/d3266de19f99000c8b12e8d21c6c228e1892686f07c4fab42c2ebbfd8cc2c995) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4ce0bf89b2a5ebc95706c8ef5daa614/b3270e4d539208aad2fc6f205a86e6314924ca6ced31b7387a2f18bc8979954a) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fcb832981140009cb57268f2d143bb66/ada5673dbae344af7cebef9378db29a33586edc2b47b272a18909e0a968c8ced) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c19b569ca398a1f330ae82927b456c2c/a6d1adc09deef51f42b267973223db5826c33ef531c3967ea36b437ea0756662) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6ffc042cc6b5670dce1e10173115f56/de3c10a0c218996649556b376a2535aa4a6777ebcf26c0da2aaef0e4c5fe759d) --- Source: chathome.lu — Structured data: