# Page metadata og:title: LOT 11 - Rés. PETIT PRINCE à SCHIEREN : App. 1 apartment · for sale · 932,182.5 EUR · in Schieren ## Details - Price: 932,182.5 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 99.85 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Schieren, Luxembourg - Agency: IMMO-TAVARES ## Description (as written by the agency) Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l’écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d’une minute à pied du lotissement. L’appartement 01 (LOT 006) se trouve au RDC et il dispose d’une surface cadastrale de 99.85 m². Il se compose comme suit : Hall : 12.84 m² Débarras : 1.54 m² WC : 1.60 m² Cuisine / S. à. M./ Living : 38.17 m² Chambre 1 : 14.46 m² Salle de bain : 5.07 m² Chambre 2 : 10.98 m² Salle de bain (Ch2) : 3.31 m² Chambre 3 : 10.10 m² Surface habitable : 98.07 m² De plus, l’appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol, un emplacement extérieur et une terrasse de 33.41 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 877.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 982.182,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 932.182,50 € (TVA mixte – Sous conditions d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). ## Description (machine translation, English) This apartment is located in the PETIT PRINCE residence, which will be built on a 4,56 ares plot. The residence comprises 4 apartments, ranging from 60 m² to 103 m². Ideally located, the property is situated 1km from Ettelbruck, close to all amenities, school facilities and all kinds of shops. Located in the second row, it perfectly combines proximity and tranquillity, away from the nuisances of the Route de Luxembourg. A bus stop is located less than a one-minute walk from the development. Apartment 01 (LOT 006) is located on the ground floor and has a cadastral area of 99.85 m². It comprises: Hallway: 12.84 m² Storage room: 1.54 m² WC: 1.60 m² Kitchen / dining room / living room: 38.17 m² Bedroom 1: 14.46 m² Bathroom: 5.07 m² Bedroom 2: 10.98 m² Bathroom (Bedroom 2): 3.31 m² Bedroom 3: 10.10 m² Living area: 98.07 m² In addition, the apartment has a cellar and an indoor parking space in the basement, an outdoor parking space and a 33.41 m² terrace on the ground floor. The project has all the necessary authorisations. The sale price excluding VAT is 877.250,00 € The sale price including VAT (VAT 17%) is 982.182,50 € The sale price including VAT (VAT 3%) is 932.182,50 € (mixed VAT – subject to approval of the file by the Administration de l’Enregistrement et des Domaines, with a ceiling of 50.000,00 € VAT deducted). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e726a8e1127e6275101b07d87fbce91d/cee87e974541493bd709f7eb66b30d9215238b8ed4ca57f3f6d6e677e288f754) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ebbf5672f739cca5f805cafa1e67066/5b282e7380553deaf7cc80aa954dab68b83bb9180f86f93b5f57b216cf26942d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cba0055042aae628441e222135205f08/70250e148031a78c3a06afe3394b8e57ac2e03c3de24e236e9f2b3fd599bbe1e) --- Source: chathome.lu — Structured data: