# Metz séduit les étudiants - profitez-en pour investir dès aujourd’hui studio · for sale · 130,000 EUR · in Metz ## Details - Price: 130,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 19.2 m² - Availability: available - Location: 57000, Metz, Luxembourg - Agency: Bring's Immobilier ## Description (as written by the agency) My Campus Metz Technopôle – Investissez dans l’avenir étudiant ! Située au cœur du Technopôle de Metz, la résidence neuve My Campus répond parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Avec son emplacement stratégique à proximité immédiate des grandes écoles, universités, centres de recherche et entreprises innovantes, elle bénéficie d’un fort potentiel locatif. Une résidence moderne et conviviale : Studios et 2 pièces conformes à la norme RE 2020 (bâtiment basse consommation) Espaces communs : cafétéria, salles d’étude, coworking, salle de sport, laverie Résidence sécurisée avec régisseur sur place, parkings en sous-sol et local vélos sécurisé Environnement verdoyant avec patio, jardin aménagé et terrasse partagée Un investissement sûr et rentable : Éligible dispositif Pinel (jusqu’à 17,5 % de réduction d’impôt) Statut LMNP avec packs mobilier prêts à louer dès 2 799 € Accompagnement complet : financement, gestion locative, optimisation fiscale Livraison 3T 2026 Nous pratiquons les mêmes tarifs que le promoteur – aucun frais supplémentaire. My Campus Metz Technopôle – L’adresse incontournable pour investir dans le logement étudiant. Exemple de logement proposé B208 - 130 000 € ## Description (machine translation, English) My Campus Metz Technopôle – Invest in the future of students! Located in the heart of the Technopôle de Metz, the new My Campus residence perfectly meets the needs of students and young professionals. Its strategic location, immediately close to leading schools, universities, research centres and innovative companies, gives it strong rental potential. A modern and welcoming residence: Studios and 2-room apartments compliant with RE 2020 (low-energy building) Communal facilities: cafeteria, study rooms, coworking space, gym, laundry Secure residence with an on-site property manager, underground parking and a secure bicycle room Green surroundings with a courtyard, landscaped garden and shared terrace A safe and profitable investment: Eligible for the Pinel scheme (up to 17.5 % tax reduction) LMNP status with furniture packages ready to rent from 2 799 € Full support: financing, rental management and tax optimisation Completion 3T 2026 We charge the same rates as the developer – no additional fees. My Campus Metz Technopôle – the essential address for investing in student housing. Example of an offered apartment B208 - 130 000 € ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6cf94296ae6dde147ac97a9706be9f7/505c32715f3d2ab44e4e34d2b5145b7d70bbc44404cc939f652a79085f04d6b2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ef544625de865ea2c268c47e770edbb/797b53ebec1a2f32724c12ec9ed20835522fa83a7e7dc0227980226c83ea3c13) --- Source: chathome.lu — Structured data: