# Living & More Real Estate Agency apartment · for sale · 1,214,557 EUR · in Howald, Hesperange ## Details - Price: 1,214,557 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 108.02 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: Howald, Hesperange, Luxembourg - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency) Votre agence immobilière Living & More vous propose, à la vente : Situé, dans le quartier de Luxembourg-Howald, le nouveau projet «SKILL», composé de 2 commerces, 4 bureaux et 14 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. Au troisième étage vous retrouverez: Un lumineux appartement (05) d'une superficie habitable de +/- 108,02 m2 et d'un balcon de +/- 32,58 m2, avec trois chambres à coucher. L'appartement se compose comme suit: - Un hall d'entrée - WC séparé - Un salon séjour avec accès vers le balcon - Une cuisine entièrement équipée - 3 spacieuses chambres à coucher (+/- 13,53m2; +/-10,98m2 et +/-10,98m2) - Une salle de bain - Une salle de douche - Débarras Classe énergétique AAA+ L’immeuble sera équipé d’une installation de Géothermie/Géocooling. Un champ de sondes géothermiques sera installé sous l’immeuble. Ce champ de sondes géothermiques accouplé à une pompe à chaleur permettra d’assurer les besoins en chaud et froide pour le chauffage et le rafraichissement. Cette technologie permettra de réduire les frais de chauffage par 3 ou 4. La résidence SKILL se situe à Howald, quartier de la commune de Hespérange, à proximité de la ville de Luxembourg (300m) et notamment du nouveau quartier de la Cloche d’or. Idéalement desservi par le tram, le projet se trouve dans un quartier en plein essor et transformation urbanistique. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) et ne sont pas inclus le parking et cave. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Possibilité d'acquérir des emplacements intérieures ainsi que des caves privatives. Pour de plus amples informations, contactez-nous : Tél. : +352 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) Your Living & More real estate agency offers for sale: Located in the Luxembourg-Howald district, the new «SKILL» project comprises 2 retail units, 4 offices and 14 high-end apartments featuring modern architecture. On the third floor, you will find: A bright apartment (05) with a habitable floor area of +/- 108,02 m2 and a balcony of +/- 32,58 m2, with three bedrooms. The apartment comprises: - An entrance hall - A separate WC - A living and dining room with access to the balcony - A fully equipped kitchen - 3 spacious bedrooms (+/- 13,53m2; +/-10,98m2 and +/-10,98m2) - A bathroom - A shower room - Storage room Energy class AAA+ The building will be equipped with a geothermal/Geocooling system. A geothermal probe field will be installed beneath the building. This geothermal probe field, combined with a heat pump, will meet the heating and cooling requirements for heating and cooling. This technology will reduce heating costs by a factor of 3 or 4. The SKILL residence is located in Howald, in the district of the municipality of Hespérange, close to the city of Luxembourg (300m), and particularly to the new Cloche d’or district. Conveniently served by the tram, the project is located in an area undergoing dynamic development and urban transformation. The stated prices include VAT at 3% (subject to approval by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines) and do not include parking and a cellar. Plans and specifications are available on request. Numerous personalisation options are available for the choice of private finishes. Internal parking spaces and private cellars can be acquired. For further information, please contact us: Tel.: +352 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu --- Source: chathome.lu — Structured data: