# Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Mamer house · for sale · 1,219,374 EUR · in Mamer, Mamer ## Details - Price: 1,219,374 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 130 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Mamer, Mamer, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.637328, 6.0335125 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency) Située au calme dans un nouveau quartier résidentiel à Mamer, des maisons neuves en cours de construction avec une conception moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Elles offrent une surface à partir de 130 m2 habitables. Elles bénéficient de la proximité de toutes commodités et de l'école Européenne. Description des espaces Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4 m2 menant à un séjour de ± 49 m2, intégrant le salon et la cuisine ouverte, constituant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès direct à la terrasse de ± 20 m2 et au jardin. Une chambre de ± 9 m2, un wc séparé de ± 2 m2 avec lave-mains ainsi qu'un garage de ± 21 m2 complètent ce niveau. L'étage accueille une suite parentale de ± 19 m2 avec sa salle de douche privative de ± 4 m2. Deux autres chambres de ± 12 m2 chacune offrent des espaces confortables. Une seconde salle de douche de ± 4 m2, une buanderie de ± 5 m2 ainsi qu'un couloir de ± 8 m2 assurent une organisation pratique et fluide de l'espace nuit. Équipements et finitions Sols : carrelage, parquet au choix. Fenêtres : châssis PVC, triple vitrage Protections : volets électriques Équipements électriques : fibre optique, porte de garage électrique Extérieurs Le bien dispose d'un jardin privatif idéal ainsi que d'une terrasse spacieuse de ± 20 m2. Une place de parking extérieure vient compléter le garage. Informations complémentaires Certificat énergétique : A-B Configuration : 4 ou 3 chambres, 2 salles d'eau Stationnement : 1 garage, 1 parking Environnement et services Bus, commerces, club sportif, connexions autoroutières, crèche, écoles, gare, institutions européennes, pistes cyclables et restaurants se trouvent à proximité. Un projet immobilier moderne et performant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien neuf, personnalisable et situé dans un cadre résidentiel attractif. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce863506a575fff073a830ec713bc9c5/6ec32fea79a09c608134ef3f6f038cfd6fd5af71ce95add6233853e3aab9012f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07a99458250139549ba4ddf14382a923/2368952002c7689ea76255e6b54050695f818ee6bd2998fd07b62f89d855377e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bee6897c1897edcfc023b060cc67764f/dedd15667d4bbd1705ae51fe6279fa50ff7e608c2daf74c2498edd6e6274a85f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7056337c684ad5153db2aee8dde449e0/c72f27cb236ca937507e61d2bd3fd218c673a37a34bff1dcffc1b9cd36742d46) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58a7e27994540e781ebbe75132eb6fa0/88acb15af5d167c642ff79c3d7414fc4494a39ddeb9fdce68411640ebcdfe17a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc82d438a93bd04502c3e20117a3a87f/edac239cf6286ce0f2a85f4faaa861c4c24e2ab6fd667912f8d3a871a223651a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0115e2117dbf2f63a5692285340bb857/2e438b8f6b56b0c4ad113aa482ed2debb0fe94417ec9dbf6d1c61a6d8807fe59) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b1a1b36e5b8173f091e8b32916c7b0c/d403bd983192af8ba98a76eb04872e4e9ad28a41da0a14cda84e0bfcfd8c2f4d) --- Source: chathome.lu — Structured data: