# STADTBREDIMUS - 8, Waistrooss apartment · for sale · 795,000 EUR · in Stadtbredimus, Stadtbredimus ## Details - Price: 795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Availability: available - Location: L-5450, Stadtbredimus, Stadtbredimus, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.5638629703643, 6.369326559207682 - Agency: Calteux Société Immobilière ## Description (as written by the agency) Appartement de 3 chambres avec vue panoramique sur la Moselle à Stadtbredimus, sur 2 étages. Situé au 8, Wäistrooss à Stadtbredimus, au cœur de la région prisée de la Moselle, cet exceptionnel appartement offre environ 130 m2 de surface habitable et in surface utile de 168 m2 totale, avec une surface habitable de 96,46 m2 sur 1 niveaux et des combles amménagées de 72,13 m2. Il séduit par ses volumes généreux, son agencement particulièrement fonctionnel et son cadre résidentiel privilégié avec vue sur la Moselle. Le niveau principal, d’une surface de 96,46 m2, comprend deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains ainsi que les principaux espaces de vie et la cuisine séparée. Les volumes généreux et l’orientation du logement offrent un intérieur lumineux et agréable, agrémenté d’une magnifique vue sur la Moselle et les vignobles environnants. Le deuxième niveau, d’une superficie de 72,13 m2, dispose d’une troisième chambre ainsi que d’une seconde salle de bains. Cet espace indépendant se prête particulièrement bien à l’aménagement d’une suite parentale, d’un espace invités, d’un bureau ou encore d’un espace privé, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. Le bien est complété par un garage privatif pour une voiture, une place de parking extérieure ainsi qu’une cave privative avec espace buanderie. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation privilégiée au cœur de la vallée de la Moselle. La vue sur le fleuve et les vignobles environnants crée un cadre de vie particulièrement paisible et recherché. La célèbre promenade le long de la Moselle, les domaines viticoles, les restaurants et les nombreuses activités de Remich sont facilement accessibles. Surnommée la « Perle de la Moselle », Remich propose notamment une promenade de 3 km le long du fleuve, de nombreux restaurants et terrasses, des dégustations de vins, des croisières ainsi que diverses activités sportives et de loisirs. La situation géographique permet également de rejoindre facilement les principaux pôles de la région. Luxembourg-Ville est accessible en moins de 30 minutes, tandis que les frontières française et allemande se trouvent à proximité immédiate. Pour tout renseignement téléphonez au 26 29 68 08 ## Description (machine translation, English) 3-bedroom apartment with panoramic views over the Moselle in Stadtbredimus, across 2 floors. Located at 8, Wäistrooss in Stadtbredimus, in the heart of the popular Moselle region, this exceptional apartment offers approximately 130 m² of living area and a total usable area of 168 m², with 96.46 m² of living space over 1 level and 72.13 m² of converted attic space. Its appeal lies in its generous proportions, particularly functional layout and privileged residential setting with views over the Moselle. The main level, with 96.46 m², includes 2 spacious bedrooms, 1 bathroom and the main living areas, along with a separate kitchen. The generous proportions and orientation of the property create a bright and pleasant interior, enhanced by magnificent views over the Moselle and the surrounding vineyards. The second level, with 72.13 m², includes a third bedroom and a second bathroom. This independent space is particularly suitable for a master suite, guest area, home office or private retreat, offering a high degree of flexibility. The property also includes a private garage for 1 car, 1 outdoor parking space and a private cellar with laundry space. One of the property’s main advantages is its privileged location in the heart of the Moselle valley. Views over the river and surrounding vineyards create a particularly peaceful and sought-after living environment. The famous promenade along the Moselle, wine estates, restaurants and the many activities in Remich are easily accessible. Known as the “Pearl of the Moselle”, Remich offers a 3 km riverside promenade, numerous restaurants and terraces, wine tastings, cruises and various sporting and leisure activities. Its geographical location also allows ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/550f003536b9fbf1858fe54e4dfcf578/f7245db0f76ec192c4e64f4728c7a02e5921103d4ee292ac8bd9480aeefaaa18) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36b446a03ae77089d30c3623c7b2a3f5/fcb81d634aeb3da3298b08e9fa752904af8e792b4f43983e6a75b2df12721043) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3115c6bc4a787bb11cf0cd25788b7680/f9b615348b150aa6a12ff9265da47cf5cc20760c07fdfb58cadf38eadac79dcd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/43d3f15a26c6d1c180077cc307cb8681/1fa8c7ee3f7697a9556fba4720232406a84ccb12ce93c1fe1d355a1ccc03db41) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b993d5325aa09f83928442ae34d1918/572aa50fad58559b5e2661fcc3b3d5fe9ff64280a184edf58e71630830f581d8) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b32360233543072f35264faa0c8251d/58138117fc648285bad05b74d780b5e8fbc558e97738f992aaa0a0279672a771) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bef53011b3581a53dca0e067b2b4aecb/f24875dbee1bab17c6c8ae026e88e0abd47b9ad9f2e9a63a13817a110edae4fe) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0d5fbae49d0718502b1e858e972c950/9c931f2ce7057725b72c16e99b024d436b5dc45cc26051328c81d2c057295935) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/809e201205ad7d0255eee26810849320/96ee4817c12a909c2020af550e7f88eaad8e2ee3d9989aafa2846c60ea687191) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9aa9e42ac2d7def6a9299ada51b8fc7/679dc63155a55295605406931cfa1323ac17a5e2fb274c9b74c17dc7830e3bf8) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/744b38f38f905a07a41d08067671cb49/1407a85bf9f49a429acf02d3e0f17aca740f87fc46424639928df181ec2fbcbc) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/344c76fa0d2404d05d35c187dda2666f/25fa818d8ac823410b2e2429b689588685a941a3a1ecf11555c3b395bc731483) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b0e7f2b487696b8418cc156551272c8e/e66503ad92bf2f20cdc92c0b91aaab88df0742125a1edaff3ce889a90157a8d0) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8ad76d44215b86027f8811463ea0d218/4815fb95784be2a4c88bc02a08e30d3849b9df27effe297d889240eed51cf392) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5db31f1802a5e935fcb42b24059b1e08/3c5e1527f7f37300d9ca8977c75ad0abf367c1259ca01f135fa333edf4f019f2) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/509d5182bfadb613961101bcf52d5fbb/b9892c885708eccd0c8ad1cc5277099a4b3847717e5601205e0ca777a48ee5ab) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b05020e71feb53d33ce9bd03796c7542/828a55ddbd13e9a1d4446ad5157c5ec55d535822c8e72157aec3a8de7d7bf0f8) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aad57f3fdb0f7e0e2c1b6d310b38ce99/c387046fd463a810ba8663e9743eb551614bbafd3e76bca3ac709c22c19284f6) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dca329b998b3bae00347e72ceb1190e6/0313ea317c0da3db1e4becf72f1c6df5f78621d91c580827fe347229f886f2e2) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2c5db482bae4a4ddd6fafb5a4ad8a60/cf836036ce3a0bc100d48624643ec95b8f053ab427c2ffecc12c6fc24ec03702) --- Source: chathome.lu — Structured data: