# Maison de caractere 190 m avec terrasse jardin et fort potentiel joeuf house · for sale · 209,000 EUR · in Jœuf ## Details - Price: 209,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Surface: 190 m² - Availability: available - Location: Jœuf, Luxembourg - Agency: De Charles Immobilier ## Description (as written by the agency) Située dans une rue calme d’un secteur privilégié de Joeuf, cette belle maison familiale développe près de 190 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m² et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de volumes, de charme et de projets de personnalisation. Actuellement en cours de rénovation, elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s’installer dans une maison de caractère tout en apportant leur touche décorative et leurs envies d’aménagement. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le salon traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres qui renforce encore la sensation d’espace. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une buanderie indépendante particulièrement appréciable au quotidien. La maison dispose actuellement de cinq chambres ainsi que d’une salle de bains. Elle offre également de belles possibilités d’évolution avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Les combles aménageables d’environ 80 m² représentent un véritable atout pour développer encore la surface habitable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Les amateurs de cachet apprécieront également la magnifique cave voûtée située en sous-sol sous une partie de la maison, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace de caractère supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 8 ares ainsi que d’une vaste terrasse d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux garages viennent compléter l’ensemble et apportent un confort de stationnement particulièrement appréciable. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 190 m² Terrain : plus de 800 m² Chambres : 5 Salle de bains : 1 Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire Combles aménageables : environ 80 m² Cuisine équipée Buanderie indépendante Salon traversant très lumineux Hauteur sous plafond : 3,50 m Terrasse : environ 50 m² Cave voûtée Chauffage : Gaz Menuiseries : PVC double vitrage Stationnement : 2 garages Environnement : Rue calme et secteur privilégié Prix de vente : 209 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. L’avis de l’agence : Une maison pleine de charme offrant de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et un potentiel d’aménagement rare. Entre ses cinq chambres, ses 80 m² de combles aménageables, sa superbe cave voûtée, son vaste jardin, sa grande terrasse et son emplacement privilégié au calme, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace et de caractère. ## Description (machine translation, English) Located in a quiet street in a privileged area of Joeuf, this beautiful family house offers nearly 190 m² of living area on a plot of over 800 m² and provides an ideal living environment for lovers of space, charm, and customization projects. Currently undergoing renovation, it represents a great opportunity for buyers wishing to settle in a character house while adding their own decorative touch and layout desires. From the entrance, the volumes are impressive. The dual-aspect living room, particularly bright thanks to its double exposure, benefits from a remarkable ceiling height of 3.50 meters, which further enhances the feeling of space. The fitted kitchen, functional and welcoming, is complemented by an independent utility room that is particularly appreciated on a daily basis. The house currently features 5 bedrooms as well as 1 bathroom. It also offers great potential for development with the possibility of creating an additional shower room. The convertible attic of approximately 80 m² represents a real asset to further expand the living area according to your needs: master suite, office, games room, or relaxation area. Lovers of character will also appreciate the magnificent vaulted cellar located in the basement under part of the house, ideal for storage, a wine cellar, or additional character space. Outside, you will enjoy a pleasant garden of over 8 ares as well as a large terrace of approximately 50 m², ideal for sharing convivial moments with family or friends. 2 garages complete the property and provide particularly appreciated parking comfort. Main features: Living area: approximately 190 m² Plot: over 800 m² Bedrooms: 5 Bathroom: 1 Possibility to create an additional shower room Convertible attic: approximately 80 m² Fitted kitchen Independent utility room Very bright dual-aspect living room Ceiling height: 3.50 m Terrace: approximately 50 m² Vaulted cellar Heating: Gas Joinery: PVC double glazing Parking: 2 garages Environment: Quiet street and privileged area Selling price: 209 000 € – Fees payable by the seller. Agency opinion: A house full of charm offering magnificent volumes, exceptional brightness, and rare development potential. Between its 5 bedrooms, 80 m² of convertible attic, superb vaulted cellar, vast garden, large terrace, and privileged quiet location, this property constitutes an ideal opportunity for a family looking for space and character. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d142d91815ddff5a3c5207d28272065e/65e09fe1208b07b9aacedfdafcf53178e15dbf98baa129986536d2becfa23479) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1c2231e4b46ce21529aa66272eb6169/344acc1be5ce3b7651239e7ceb94f99526b0eef116696402ac5c3728e725dd84) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/016f540a0757c9de048ad4445baa4e58/9cdfc0d2170f6633b59c919c23d03d593d524247844e974fa3688ccb06cb9af2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50143d4effec93ee7f08abaad29c004c/b226ea8e1e4fef2241e57b875e2f6cb8400b8f767d256b295164cbf4eff6d8ee) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61a083d3174fe8cf66df81cc5fb3f9c2/3a3cb5ab0736b297dbb5b3f338b64de1f9e17f16f21e5c973fda4827bc5a5181) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba9bd54da372a19f8b24dc850ac23a66/a09f395c87049e1ab0a701a0c53a566784b036eda14f97b14a5cf2fea5abf81e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd12eb5a523a11f2d89916b212ed608f/13cc6e0ba332996439f840f7a3f864f036b60c66c080cbf28b5dd45d50b2f482) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee2bfff5e9e9a9136443270d6098c807/73ae4bb2a10e97c49bc220fb1d6cc9de0f7518e12c8014f97d7a60bf6d7c84f1) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7044d623705c6052518cf3a486836151/f371fefb7db415e33236ba00bc9d73febbe512b1b07650d1f673af6c280cc750) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/980efb96f93c5d0e64237d99ac5c05ee/baa736d4a3e939c25acb5c7f3f8d0439fe34c546ab542c87ebfb5fdb5afabd20) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80ecacab405e1f348081e26265497f80/7ebe620e418322b14f43a0a7f165a16c8e11dd7792add60eff4eaac6abc85b30) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8d026fa2113ad28cab70e87a751a14d/b4521c8811a856a80a4ca97793097022fb4c78aa7d7396595510ff626bbdbcad) --- Source: chathome.lu — Structured data: