# APPARTEMENT 2 Chambres, +/- 88.00 m² 926 310 € Hagen apartment · for sale · 926,310 EUR · in Hagen, Steinfort ## Details - Price: 926,310 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 88 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 8367, Hagen, Steinfort, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.649810294593074, 5.9315105516605104 - Agency: RE/MAX Forum ## Description (as written by the agency) RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Duplex 2 "ROUGE" (012/051) deux chambres d'environ 88,22 m² - un jardin privatif d'environ 0.76ares (045), une terrasse d'environ 15m² - une cave (004) - un garage FERMÉ pour une voiture (014) et un emplacement extérieur (035) - un emplacement vélo (040) Prix : 976.310 Euro Prix TVA réduite : 926.310 Euro Agencement du duplex : Au rez-de-chaussée : - un spacieux hall d entrée avec vestiaire - un WC séparé pour vos invités - une belle cuisine avec séjour « open space » et accès à une très grande terrasse ainsi qu à votre jardin privatif Au 1er étage : - une chambre à coucher avec dressing et salle de bains privative - une deuxième chambre avec salle de bains privative ! Modifications de l'agencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s) ## Description (machine translation, English) RE/MAX LUXEMBOURG presents for sale a new residence of 5 apartments off-plan (VEFA) located at 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Municipality of Steinfort) Set back in a second line, the residence benefits from an exceptional location with open and completely unobstructed views. An exceptional residential project, probably among the highest-end and most ecological developments ever built in the municipality of Steinfort. In a quiet and residential environment in Hagen, in the municipality of Steinfort, this new project offers a contemporary residence composed of 5 apartments. The residence will be built in ecological solid wood construction, offering optimal living comfort, excellent energy performance, and modern architecture with large terraces and balconies. High-resolution plans can be obtained upon simple request by email. Duplex 2 "ROUGE" (012/051) two bedrooms of approximately 88,22 m² - a private garden of approximately 0.76ares (045), a terrace of approximately 15m² - a cellar (004) - a CLOSED garage for one car (014) and an outdoor parking space (035) - a bicycle space (040) Price: 976.310 Euro Reduced VAT price: 926.310 Euro Duplex layout: On the ground floor: - a spacious entrance hall with cloakroom - a separate toilet for your guests - a beautiful kitchen with "open space" living room and access to a very large terrace as well as to your private garden On the 1st floor: - a bedroom with dressing room and private bathroom - a second bedroom with private bathroom ! Modifications to the interior layout are still possible ! Announced prices including land + construction, 3% and 17% VAT included, subject to approval of the file by the Administration de l'Enregistrement Illustrations for informational and non-contractual purposes Agency fees payable by the seller(s) ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest train station: about 16 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the street, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bef1a7e94e01687ed7063e9c360d82a/006b97835e9fae7b7dcf748a3eb52766c7e6dee148889e69597984bb047c779a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a6c34c4b9d5641d2e9d5ce63a9c266c/3b47c45adec3d4aa65990da46b4c926cbdeb76ae345e3bc2b64e36102af77218) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/151e50a67ffdafe24b4e8ac5f2473f8e/18e9cf0f6dbbd6bea1129d2b1d027eccdb76e381ab8eb99ed4305f3e92d36684) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc5fd24c45a9e8a564ef96dfb09f59f1/70f99e45d1ac251d61934d896ab09cd81553e47607396b74ca4635832a6fab6a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7a21b6f71fdb3f0a9d11bedf145ed04/b90a2cb3b2312f1917b52de50b4b8f5ce17c8417ecd4d409b480f4352deeff5d) --- Source: chathome.lu — Structured data: