# Appartement t3 nancy avec 2 terrasses apartment · for rent · 700 EUR/month · in Nancy ## Details - Price: 700 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 71.16 m² - Energy class: C - Floor: 4 - Availability: available - Location: Nancy, Luxembourg - Agency: Alentours Immo ## Description (as written by the agency) L'agence Alentours Immobilier vous propose à la location cet appartement T3 de 71 m² situé au 4ème étage à Nancy. Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement très pratique. La pièce de vie s'articule autour d'un salon/séjour lumineux d'une surface de 22m², qui s'ouvre directement sur un beau balcon. La cuisine est entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une table, des chaises, etc, et donne accès à un second balcon offrant une belle vue dégagée sur Nancy. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 10 m² disposant chacune d'un grand placard encastré au mur. L'appartement comprend également une salle de bain dotée d'une baignoire et des toilettes séparées. L'ensemble est situé dans une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur, avec un cellier privatif inclus au sous-sol. Le système de chauffage est individuel et électrique. Concernant la performance énergétique, le DPE est classé C. Veuillez noter que les nuances de couleur ou marques apparentes sur les sols sont uniquement le résultat d'une décoloration naturelle due au soleil. L'ancien propriétaire y ayant disposé des tapis pendant plusieurs années, la teinte d'origine a simplement été préservée à ces emplacements précis. Loyer : 700€ par mois hors charges Charges : 50€ par mois (avec régularisation annuelle) comprenant l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et les charges communes Dépôt de garantie : 700 € Honoraires d'agence : 789,87€ ## Description (machine translation, English) The Alentours Immobilier agency offers for rent this 71 m² 3-room apartment located on the 4th floor in Nancy. From the entrance, you have a very practical storage cupboard. The living space is centered around a bright living/dining room with an area of 22 m², which opens directly onto a lovely balcony. The kitchen is fully equipped with an oven, microwave, refrigerator, dishwasher, table, chairs, etc., and provides access to a second balcony offering a beautiful unobstructed view over Nancy. The sleeping area consists of two bedrooms of 13 m² and 10 m², each with a large built-in wardrobe. The apartment also includes a bathroom with a bathtub and a separate toilet. The property is situated in a secure co-ownership equipped with an elevator, with a private storage cellar included in the basement. The heating system is individual and electric. Regarding energy performance, the DPE is rated C. Please note that color variations or visible marks on the flooring are solely the result of natural fading from the sun. As the previous owner had placed rugs there for several years, the original shade was simply preserved in those specific spots. Rent: 700 € per month excluding charges Charges: 50 € per month (with annual reconciliation) including cold water, household waste tax, and common charges Security deposit: 700 € Agency fees: 789,87 € ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/90ebc6a2a82514713300fb07175054b7/5e4000e7babffe32b5fb452621d42da3f13deca4eba282525dc5cfa60c9919ed) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c8908d0834ab3d749144637647dae31/fa30e86808fd46ed4e4276a53f26c5a36698e428cc396a0c81c9bf9d3862f864) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/017a7f778e2ae0c6ec8f774c9b0affe4/f01d1196bda29bc22416358ec74b1d577af60459b14fb8a007ace578194a0abd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/319d34d26ee13aa12f1305a6570c5f4d/68ac61b6625b8dedabaa3d30454030dc37094968400feab11cca531226c16381) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/947687bd8364f833d767d5539c53ceb2/f93a3e6f5eb8241f8652102d3fabd3bf886c405098a5b7e60fbe7468d45fb3e4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b54d663f816bca6c1be078fb2f75da01/9d13de34755bfeedb7f60354ae1f4fb1ea7ac3de591cfd228874de2622578523) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9cf330cde2d13975abe1b2eefc967622/f59a3d18af44191d3ea66f58c78106a2283a96477607352e236983d3061d4ffd) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9673d69d7b681d30ab7a984ac276fcd9/63860303ffa3e9d4ff46d8f91610a113b1ee63a3bfe498239a36e96927a5170d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c361fe3b7357b3a189927c97f24c2b5/43970b0dd6ce541bf4bd418f64d67f8e46155ba35b005ea7ad6a89f6d87ed8b1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3bb6a6573506db8ed8bfdf855a624298/dc59fbdd9891f2aa4775bf88cca272a84db6a7c77209195bc563345428f98301) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bed91b09439dcbd6888f28848c3aeeea/d6d7d4b1d6810338ffd6ac21ced994a45bbeaaaff8719473953b0c07394fc401) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cffd9602a04a2499904ad296d5e0a71b/bf3f2c2eb551ba88107a56f17404206a0b16a01cb5cee80187bc5a6389976b3d) --- Source: chathome.lu — Structured data: