# Scherf Immobilien Seit 33 Jahren im Dienst unserer Kunden tätig apartment · for sale · 329,000 EUR · in Konz ## Details - Price: 329,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 82 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 54329, Konz, Luxembourg - Agency: Scherf Immobilien ## Description (as written by the agency) Moderne altersgerechte Wohnung mit herrlichem Saarblick im Energiesparhaus in gefragter Lage von Konz-Könen, rückseitig angrenzend an großzügige Grün- und Freiflächen. Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen angrenzend an attraktive Grünflächen in der Nähe des Einkaufszentrums Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine sehr effiziente Sole-Wasserpumpe (Erdwärme). Das Haus wurde 2016 im Standard KfW-55 fertiggestellt und verfügt über eine gute Außenisolierung, hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik einer Wärmepumpe mit Erdwärme sowie einen Aufzug der bis in die Kellerebene führt.. Durch die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung entstehen günstige Energiekosten. Dies wird auch durch den Energieausweis mit Klasse A + dokumentiert. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung im Erdgeschoss - rückseitig 1. Obergeschoss- des Gebäudes. In die Wohnung gelangen Sie über eine schöne Diele mit Garderobe. Von der Diele erreichen Sie die geräumigen hellen Wohn/Essbereich mit offener Küche von ca. 34 m² und Ausgang auf den schönen Balkon mit herrlichem Saarblick. Im Kochbereich ist eine hochwertige Einbauküche installiert. Desweiteren gelangen Sie von der Diele in das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m², den Abstellraum, das moderne Duschbad mit flacher Dusche sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide (mit Einbaumöbeln)von insgesamt ca. 17 m². Die Wohnung ist gut ausgestattet. Es sind attraktive Fliesenböden sowie hochwertige Parkettböden vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso ist ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum vorhanden. Es besteht die Möglichkeit zwei Außenstellplätze für insgesamt 20.000 EUR zu erwerben. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. ## Description (machine translation, English) Modern age-appropriate apartment with a beautiful view of the Saar in an energy-efficient building in a popular location in Konz-Könen, with spacious green areas and open spaces at the rear. Modern living in an energy-efficient building in Konz-Könen, bordering attractive green areas near the shopping centre. Heating and hot water are provided by a highly efficient brine-water heat pump (ground-source heat). The building was completed in 2016 to KfW-55 standards and features good external insulation, high-quality triple-glazed windows, electric roller shutters, underfloor heating combined with the modern technology of a ground-source heat pump, and a lift leading to the basement level. The combination of modern technology and high-quality insulation results in low energy costs. This is also documented by the energy performance certificate with class A +. The offer refers to the apartment on the ground floor - rear 1st floor - of the building. The apartment is accessed through an attractive entrance hall with a coat closet. From the entrance hall, you reach the spacious, bright living/dining area with an open kitchen of approx. 34 m² and access to the attractive balcony with a beautiful view of the Saar. The cooking area has a high-quality fitted kitchen. You also enter from the entrance hall into the bright children’s room/office of approx. 11 m², the storage room, the modern walk-in shower with a level shower, and the parents’ bedroom with a dressing room and fitted furniture, totalling approx. 17 m². The apartment is well equipped. It has attractive tiled floors and high-quality parquet flooring. The apartment is in good condition. The apartment includes a spacious basement storage room. There is also a shared laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as a bicycle room. It is possible to purchase 2 outdoor parking spaces for a total of 20.000 EUR. The apartment is available for short-term occupancy. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09798c524e4a09205f18308416405672/1d3f6934c62d97156dbc4992a84dc698a2dc60155866703ccf63a602f126341a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/78220dec21e8cfa97602d762a2428044/2bd8abfd93a44fff57b3957557f9c50624d330500e9784b6e669a992c42c2a25) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/06b6fdbc8403a7d39c88bae0e74f9e07/4941b7d8dd812435131ca1dce9d0d8c8dd101b5783629b2e636f6188d02f23de) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/18779b646c390562dc21966a956a26fb/2984239913a628d8a3851a1010ab84f763ad6b2b0c1c87ea2d347c51ee42dfdb) --- Source: chathome.lu — Structured data: