Apartamento

À venda · Esch-sur-Alzette 4330, Luxemburgo

Dados confirmados pela fonte

• Apartamento
• 2 quartos
• 1 casas de banho
• 76.41 m²
• Código postal: 4330

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, 5 de 5 dados essenciais estão ligados à fonte. Isto não mede a completude dos custos. Fonte do anúncio vista pela última vez em 14 de setembro de 2026.

Características: Estacionamento, Cave, Elevador, Video intercom, Cozinha aberta

Descrição da agência: O projeto ROUT LËNS em Esch-sur-Alzette é um novo bairro em plena reconversão, resultante da transformação de um antigo sítio industrial em um conjunto urbano moderno, sustentável e voltado para o futuro. Distingue-se por uma abordagem arquitetônica contemporânea integrada ao patrimônio existente, bem como por uma forte presença de espaços verdes e um design totalmente pedonal, promovendo um ambiente de vida tranquilo e de qualidade. A residência D'HAUS é composta por apartamentos de 1 a 3 quartos, adequados a uma clientela variada. Distingue-se pelas suas generosas loggias e pelos seus inovadores corredores, chamados "Lënslounge", concebidos como verdadeiros espaços de convívio e troca entre residentes. Todo o projeto ROUT LËNS oferece assim uma nova maneira de habitar a cidade, combinando sustentabilidade, bem-estar e modernidade, com entrega no primeiro trimestre de 2027. Apartamento A-03-APT-001: O apartamento de dois quartos localizado no terceiro andar da residência D'HAUS oferece uma área habitável de 76,95 m², pensada para combinar conforto moderno e funcionalidade. Desde a entrada, um espaço de 6,05 m² recebe os ocupantes com uma sensação de abertura e permite integrar facilmente armazenamento. Esta entrada conduz naturalmente à grande sala de estar de 34,90 m², composta por uma sala de estar luminosa e uma cozinha aberta. Graças à sua orientação sudeste e a uma pé-direito de 2,60 m, este espaço beneficia de uma atmosfera acolhedora e de um volume agradável, reforçado por acabamentos contemporâneos como o pavimento de grandes formatos. Os dois quartos, respetivamente de 12,60 m² e 12,15 m², oferecem superfícies equilibradas e fáceis de organizar, seja para uma suíte principal, um quarto de criança ou um espaço de escritório. A casa de banho com chuveiro de 7,05 m² destaca-se pelo seu conforto e layout moderno, incluindo um toalheiro aquecido e um teto falso técnico a 2,30 m. As instalações sanitárias são separadas, uma vantagem apreciável no dia a dia.