# House for sale in Itzig house · for sale · 1,625,000 EUR · in Itzig, Hesperange ## Details - Price: 1,625,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 3 - Availability: available - Location: Itzig, Hesperange, Luxembourg - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency) Votre agence immobilière Living & More vous propose à la vente : Une Maison de maître, érigée sur un terrain de 3,74 ares, entièrement rénovée, par des artisans de renoms. (nouvelle toiture, façade, fenêtres, chapes, sanitaire, électricité, cuisine, salle de bains, etc...). La maison dispose d'une surface totale de +/- 305 m2, comprenant le sous-sol et le garage pour 2 voitures en enfilade. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée (+/-13 m2), un WC séparé, un spacieux séjour / salle à manger (+/-75 m2), ainsi qu'une cuisine et une cave à vin (+/- 20 m2). Au 1er étage, vous trouverez, une chambre équipée d'une grande salle de bain privative, WC, douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de douche privative et WC. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres (+/- 13 et 12 m2) et une salle de douche avec WC. A l'étage se trouve également une terrasse (+/-12 m2) avec un escalier montant sur une plateforme de 166 m2 avec vue exceptionnel sur la nature environnante. Un lieu parfait pour se retrouver en famille, entre amis et/ou pour apprécier le calme. Possibilité d'y installer une cuisine d'été entièrement équipée, et un jacuzzi. Concernant les finitions, cette maison bénéficie de matériaux haut de gamme: - parquet en chêne massif - cuisine et électroménager haut de gamme (Miele) - salle de bains et robinetterie haut de gamme - climatisation des chambres et des pièces de vie ainsi que d'une cage d’escalier en bois avec garde de corps en verre, une préparation acoustique SONOS dans toute la maison. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et dispose d’une alarme. Idéalement située, à 10 min. de la Cloche d'or, et 15 minutes de la ville de Luxembourg, la commune d'Hesperange vous offrira un cadre de vie agréable, disposant de toutes commodités disponibles à courte et moyenne distance. Pour plus d'informations, organiser une visite sur place, contactez-nous : Tél. : +352 26 360 447 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) Your real estate agency Living & More offers for sale: A master house, built on a plot of 3,74 ares, fully renovated by renowned craftsmen (new roof, facade, windows, screeds, sanitary installations, electricity, kitchen, bathroom, etc.). The house has a total area of +/- 305 m2, including the basement and a garage for 2 cars parked in tandem. The house comprises the following: On the ground floor, you will find a large entrance hall (+/-13 m2), a separate WC, a spacious living/dining room (+/-75 m2), as well as a kitchen and a wine cellar (+/- 20 m2). On the 1st floor, you will find a bedroom with a large private bathroom, WC, shower, bathtub and double washbasin, as well as a second bedroom with a private shower room and WC. On the 2nd floor, you will find two bedrooms (+/- 13 and 12 m2) and a shower room with WC. The upper floor also features a terrace (+/-12 m2) with a staircase leading up to a 166 m2 platform with an exceptional view of the surrounding nature. A perfect place to spend time with family, friends and/or enjoy the tranquility. It is possible to install a fully equipped summer kitchen and a jacuzzi. In terms of finishes, this house benefits from high-quality materials: - Solid oak parquet flooring - High-quality kitchen and appliances (Miele) - High-quality bathroom and fittings - Air conditioning in the bedrooms and living areas, as well as a wooden staircase with a glass balustrade - acoustic SONOS preparation throughout the house. For your comfort, the house is fully air-conditioned and fitted with an alarm system. The ideally located commune of Hesperange, 10 min. from the Cloche d'or and 15 minutes from the city of Luxembourg, offers you an pleasant living environment, with all amenities available at a short and medium distance. For further information or to arrange an on-site visit, contact us: Tel.: +352 26 --- Source: chathome.lu — Structured data: