# Metz impérial : élégant appartement de caractère de 200 m² apartment · for sale · 530,000 EUR · in Metz ## Details - Price: 530,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Energy class: C - Floor: 3 - Availability: available - Location: Metz, Luxembourg - Agency: Benedic Immobilier ## Description (as written by the agency) Benedic Immobilier vous présente en exclusivité une adresse rare au coeur du quartier Impérial de METZ. Rue Charlemagne, à quelques pas de la gare, cet appartement de caractère se distingue avant tout par ses volumes, sa lumière et les éléments remarquables qui ont traversé les époques. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille du début du XIXe siècle, il développe près de 200 m² et offre une qualité de réception devenue rare. Trois pièces composent un remarquable espace de vie de près de 90 m². La lumière y accompagne les proportions généreuses, tandis que hauts plafonds, moulures et parquets donnent à chaque pièce une identité singulière. La cuisine dînatoire de 18 m² prolonge agréablement cet ensemble. L'espace nuit propose trois chambres de 16 à 22 m², une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une véranda et un balcon apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur. Une cave complète le bien et, privilège particulièrement recherché dans ce secteur, une place de stationnement privative située dans la cour intérieure de l'immeuble peut être acquise en sus du prix. La résidence est par ailleurs bien entretenue et bénéficie d'une copropriété sérieuse et suivie, un véritable atout pour ce type d'immeuble ancien. Sur le plan technique, l'appartement bénéficie : -d'une chaudière gaz récente, -de menuiseries en double vitrage PVC, -d'une porte d'entrée sécurisée -installation électrique : aucune anomalie relevée au diagnostic -DPE : C Une adresse prestigieuse. Des volumes exceptionnels. Le charme intact de l'ancien. ## Description (machine translation, English) Benedic Immobilier exclusively presents a rare address in the heart of the Imperial quarter of METZ. Rue Charlemagne, a few steps from the train station, this character apartment stands out above all for its generous volumes, its light, and the remarkable period features that have stood the test of time. Located on the 3rd floor with a lift of an elegant freestone building from the early 19th century, it spans nearly 200 m² and offers an entertaining quality that has become rare. Three rooms form a remarkable living area of nearly 90 m². Light complements the generous proportions, while high ceilings, mouldings, and parquet floors give each room a distinctive identity. The 18 m² eat-in kitchen pleasantly extends this living space. The night area offers three bedrooms ranging from 16 to 22 m², a bathroom, a shower room, and two toilets. A veranda and a balcony provide an enjoyable opening to the outside. A cellar completes the property and, a particularly sought-after privilege in this area, a private parking space located in the building's interior courtyard can be purchased in addition to the price. The residence is also well maintained and benefits from a serious and well-managed co-ownership, a real asset for this type of period building. On the technical side, the apartment benefits from: - a recent gas boiler, - PVC double-glazed joinery, - a secure entrance door, - electrical installation: no anomalies noted in the diagnostic report, - DPE: C. A prestigious address. Exceptional volumes. The intact charm of the old. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/488a4c74e34a503fb509f2bbdcdfa133/1d2dd4d41a9af97c0ade80b44c9ca82ccda4361b9e0cc8a4b9f6513e88a0c32d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c97ea9980126f464a73bf0358d2c41ef/a4dcbddd5d5fde7609941430cedf13522306afe152866e16d52adc45a8656fdb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/14e54b39f9f5b946f6a3218d70615a3b/72f546c45fbfee1f0f30e362a3192275019f438c60aee8abf12b345fe2b95916) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4dc10344ea3642dcbb22ed789b5685d/6216082ce6804a03a7e23cb314cf705192bcbb5ae45250d9388a31cc04881677) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1d7418f9414b158c23036c13d7babf5/107013970746beab30418ede5fb0027c8cf335693ceb2664c891acd849aafe36) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71874b00f359d23826faeb71daf66bb7/a3dea2bc7c8f6ccc65102f7b249a8d28666541d25648e4f45aec39e5636c53cf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f95e69a26a005e813039f0cdaa064ac/eede2e38402d08f9dd236cb6646a5390a3f630da680c6e60344550d4b0ee0dee) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c135b542f84aaac5a903ca74f6a65dee/59d0d3c003999d4f05f964269a50b8fa08fd52e33f1aa92c6a495ea31a0da3d6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c814cda004a9d381181f8e83ec4cb9a6/023753c0ccd182b2a6af31cc93b8997f2b9f058b491c74b68efc73e0bcbeecfd) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3b943f4c3a512200d7023c57eac29d7/4e5fbada8ee6eb361dd730c838d34959aab21f4998010ceaa2562bd2407f69af) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9091e8d066347f1c41d54948b517ff07/eb3a5f3751c3412054cfc3a20016c0a5e3fc5db8d2bcbd3ffb4abba199e01a5f) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/49c3de2e998df02afa63417881a0b08e/1107be9b0b5aa6157add249d6f2b86b335dd90c8381d8e5e5a900dafea8f658b) --- Source: chathome.lu — Structured data: