# Appartement Tomblaine 3 pièce(s) 65 m2 apartment · for sale · 129,000 EUR · in TOMBLAINE ## Details - Price: 129,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Surface: 65 m² - Energy class: D - Floor: 0 - Availability: available - Location: TOMBLAINE, Luxembourg - Agency: Alentours Immo ## Description (as written by the agency) Appartement F3 lumineux dans résidence récente avec ascenseur Situé au 9 rue Nouvelle à Tomblaine, découvrez ce bel appartement F3 de 65 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, bien entretenue et avec ascenseur. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée - 2 belles chambres, 1 salle de bains et WC séparé - Balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours - Chauffage collectif au gaz : Charges annuelles de 2 400 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - Place de parking privative en sous-sol + nombreuses places disponibles devant la résidence - Résidence calme, à proximité des commodités et des axes principaux Investissement locatif attractif : - Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse, en place depuis 4 ans, avec un loyer mensuel de 537 € hors charges + 200 € de provisions sur charges. - Rentabilité optimisable : le loyer pourra être revu à la hausse à la prochaine rotation, au vu des prestations proposées. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable accessible dans un futur proche ou d'une belle opportunité d'investissement locatif, cet appartement a tout pour séduire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Jean-Vincent PERINI Alentours immo contact@alentours-immo.fr 06.22.90.02.81**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36b256bd6a9acdc100713faa79ad94d0/92b056e1200fe30fb226f05fa83fae0a46b65fe8052b60fa552632d76f2bbb53) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bae5735c067ebb86ccac638c96bc38d0/78ffde942d4224cd5770bc488e687dbf2070b70b7e411806940683af6334989f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/680419c62624ca29f220c254788b5594/50f3262c7823360d28830113b5155de49a77e8cf8fbb11fc75d8a87feea23bf1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ea873e4163792a265479ab9192bdad4/4c30ca3ba3755811432552928d20d580b324510c7796fc21d47ca832d6298304) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed3af43df23705d55b85f1a059aae4b1/b735da1ed6e40b33cf36e21e1a17c45632b6a0ada2aa14e2c31df658272b846b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b70e19f94967eaad2ad491cb2430b7e/d538fa8cf9fdb7059057d179d52778e26fed1aa296be9fb8e68f0f5f387793e9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/da06042c6ff59ae621c4d17f7e4015ef/0cc625d00a1db2a765b7dd0e8c800d92763e3ebf93f757c1b7792fa058ced023) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5db16be0c3d5fb94990a80738a5de9b0/709a04fe3c84172fbd7d118d88ba16fd53fb4eed6151abd2d83d56cad2fbde8d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3694440f46faf47026b517c2f9a890d/5f3d0a5f85aededcc588faaa2867b06efd966ce769ba579f00e19ebc23359a0c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88dd631f8a3fe65822d9a6fa0c7a6853/40ed9d2bee27abf550fee43022729439f26eb81578defc18fb631f3067855ed3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bce90c6e762b2ff6787b81c265ea6da/a1b98c43074d1be7951160d81a6045662e8e8fca0cf45002844fdf3b33f6d305) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86ba63fd792e633585c57f07608efe61/8daba36365c1622ba7be0927d56732317119c468c9687c1c97763c19ee4c3f9a) --- Source: chathome.lu — Structured data: