# Fully furnished and equipped studio apartment with terrace, private garden and indoor parking space studio · for rent · 1,550 EUR/month · in Kopstal ## Details - Price: 1,550 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 35.63 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: L-8140, Kopstal, Luxembourg - Agency: Soluger Immo ## Description (as written by the agency) Soluger Immo vous propose à la location ce calme et agréable studio entièrement MEUBLÉ et EQUIPÉ disposant d'une terrasse et jardin privatif, ainsi qu'un emplacement intérieur idéalement situé à l'entrée de Bridel, au 101-103 Rue de Luxembourg. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Loyer : 1.550,00€/mois Charges : 150,00€/mois = avances [inclus tout (eau, chauffage, entretien parties communes, etc.) sauf consommation électrique privée, internet et assurance habitation) Caution : 3.100,00€ Surface habitable : 35,63m2 Résidence : 20 unités, au rez-de-chaussée vers l'arrière de la résidence avec ascenseur Adresse : 101-103, Rue de Luxembourg, L-8140 Bridel Caractéristiques clés : - Studio lumineux et spacieux - Entièrement MEUBLÉ et EQUIPÉ - Belle terrasse privative - Jardin privatif à l'arrière de la résidence - Emplacement de parking intérieur privatif - Plusieurs emplacements de stationnement libres à disposition devant la résidence - Résidence située dans une rue calme et sans issue - Situation privilégiée au coeur de Bridel, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché - Vue dégagée sur la forêt et environnement verdoyant - Espaces verts et sentiers de promenade à proximité - Commerces et services du quotidien accessibles rapidement - Boulangerie, pâtisserie et cafés accessibles à pied - Supermarchés, restaurants et commerces alimentaires à proximité - Cabinets médicaux, pharmacies et services de santé à proximité - Arrêts de bus à quelques pas - Bonne desserte vers Luxembourg-Ville et les communes voisines - Accès rapide à Strassen, Bertrange et aux principaux axes routiers - Cadre de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité Données techniques : - Passeport énergétique : F-F - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets roulants - Fibre optique Disposition : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Salle de douche - Pièce à vivre - Terrasse - Jardin privatif - Plusieurs emplacements de stationnement libres à disposition devant la résidence Sous-sol -1 : - Cave privative - Emplacement intérieur - Buanderie commune Localisation : À proximité de ce studio situé au 101?103, Rue de Luxembourg à Bridel, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant, résidentiel et particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le quartier dispose d'un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, stations-service ainsi que divers commerces de proximité. Des cabinets médicaux et points de prélèvements (prises de sang) sont également facilement accessibles, offrant un confort de vie optimal. Les arrêts de bus situés à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville ainsi que les principaux pôles du pays. Le secteur bénéficie également d'un accès aisé aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Strassen, Kirchberg et les communes environnantes. Apprécié pour son environnement naturel, le quartier se distingue par la présence de nombreux espaces verts, sentiers de promenade et zones boisées, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air et la détente au quotidien. Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite.** Loyer 1 550 €/mois | Dépôt de garantie: 3 100 € | L-8140 Bridel | Surface habitable: 36m²Nos honoraires ## Description (machine translation, English) Soluger Immo offers for rent this quiet and pleasant, fully furnished and equipped studio with a terrace and private garden, as well as an indoor parking space, ideally located at the entrance to Bridel, at 101-103 Rue de Luxembourg. IMMEDIATE AVAILABILITY Rent: 1.550,00€/month Charges: 150,00€/month = advances [including everything (water, heating, common area maintenance, etc.) except private electricity consumption, internet and home insurance] Deposit: 3.100,00€ Living area: 35,63m2 Residence: 20 units, on the ground floor towards the rear of the residence with lift Address: 101-103, Rue de Luxembourg, L-8140 Bridel Key features: - Bright and spacious studio - Fully furnished and equipped - Beautiful private terrace - Private garden at the rear of the residence - Private indoor parking space - Several free parking spaces available in front of the residence - Residence situated on a quiet cul-de-sac - Privileged location in the heart of Bridel, in a particularly sought-after residential neighbourhood - Unobstructed view of the forest and green surroundings - Green spaces and walking trails nearby - Shops and everyday services quickly accessible - Bakery, pastry shop and cafés within walking distance - Supermarkets, restaurants and food shops nearby - Medical practices, pharmacies and healthcare services nearby - Bus stops just a few steps away - Good transport links to Luxembourg-Ville and neighbouring communes - Quick access to Strassen, Bertrange and the main road routes - Living environment combining comfort, tranquility and accessibility Technical details: - Energy performance certificate: F-F - Gas boiler - Triple glazing - Roller shutters - Fibre optic Layout: Ground floor: - Equipped kitchen - Shower room - Living room - Terrace - Private garden - Several free parking spaces available in front of the residence Basement -1: - Cellar ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc43ddf48d19e57cc54e60d9a31a2d75/494d1e26d1777172282f8b9b43999585b70f74c2b344ea9f0a5006a8cad9d6cf) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24b8c96ec73e8b3673cf90fcf7484bab/1576e707daddd29697dcffdff6e4270f430ecb2dd86c4df9d5ee9b16b87c96d7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48cdfa88a487dbd958a0ed3fcc2289e4/6af4f881c1b32b1d618df3b358691f71ba72066dd8596bcbe0025324336b3967) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea87e938a21c0696537d2b463a4e9d5b/1170b4d1b655249c5418d6f0ed94a0db0cd2c516384a263d2ab4b2658b0bbef7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/90c6f4e654d83cc257978f2ba0b4d0af/6146e728864d664cd21957762db874c5d741b7d2ddc48bd3fb32105cd922aabf) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8be6115a00fb34d2eefe0d2fa3cf2f2/d50f49973d3a1b9508ad17bd9a6d5a7055c5adec6ab2715c278cfa3b4f089194) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2012d42c0e263a2ef943edf286517453/5ab5af276e7cc3658fd508c2d561f549962ca3d56a8991818c29a3b7451626a2) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51e53e22dd3ac955b7807638cfa8783d/1cb1c71406afa46bad1c1ec42a85a96237bc100fd7f06151df22ee25f3496ef9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b4a8824bc4cda6fa3ef41e3658d1814/afc8ae51ff3b1f5c1d0b4a76161f0f54d6163edb1654dec56373fe165590752f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6dca4559c93fcea89fb81d6d1ecc6bdc/710875e7f6b1ab809b8bc8f2fa45c5fbe74ba590152b1f6946ea681677c590de) --- Source: chathome.lu — Structured data: