Moradia geminada para venda 5 quartos em Bascharage

À venda · Käerjeng 4930, Luxemburgo

1 390 000 €

Condições do preço por confirmar

• Casa
• 5 quartos
• 3 casas de banho
• 164.44 m²
• Classe energética: A
• Código postal: 4930

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 30 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Terraço

Oferecemos-lhe uma moradia unifamiliar de alto padrão com sótão totalmente convertido, construída de acordo com as regras da arte, num ambiente residencial cuidado. Com arquitetura contemporânea com telhado inclinado e trapeira (cão sentado), a casa tem uma área útil líquida de 164,44 m², distribuída por três níveis, com garagem integrada e terraço. Rés do chão – 64,58 m²: Sala de estar/jantar luminosa de 43,66 m² – espaço de vida aberto em ligação direta com o terraço oeste Cozinha aberta (local previsto) Entrada 3,50 m², corredor 5,15 m², armário 1,26 m² Lavandaria 9,41 m² WC independente 1,60 m² Garagem 21,76 m² com portão seccional automático Hörmann Terraço de betão exposto a oeste de ~20 m² com acabamento em grés porcelânico 60×60 sobre suportes. Piso superior – 66,08 m²: 4 quartos: 13,30 m² / 12,84 m² / 12,55 m² / 10,94 m² Casa de banho completa 7,63 m² WC independente 1,80 m² Corredor 7,02 m² Sótão convertido – 33,78 m²: Quarto 5 de 20,13 m² com trapeira exposta a oeste Roupeiro 21 m² Casa de banho privativa 5,46 m² WC independente 2,00 m² Corredor 6,19 m² Características e equipamentos incluídos Estrutura e envelope - Alvenaria de blocos de betão pesado, fundações de betão armado à prova de gelo - Isolamento térmico exterior (ITE) 160 mm poliestireno grafítico – U-wert = 0,13 W/m².K - Triplo vidro de baixa emissividade 48 mm – U-wert < 1,00 W/m².K - Caixilharia em PVC 7 câmaras Rehau / Schüco, acabamento antracite exterior / branco interior - Persianas elétricas de alumínio antracite em janelas marcadas VR - Telhado com telhas de betão cinzento mate, estrutura tradicional em abeto dos Vosges tratada - Trapeira (cão sentado) com cobertura e laterais em zinco pré-patinado com juntas de pé - Terraço sobre garagem: complexo isolante impermeável de duas camadas Conforto térmico e energético - Bomba de calor Viessmann Vitocal 150-A com cilindro de AQS integrado de 190 L - Aquecimento por piso em toda a área habitável, regulação termostática divisão a divisão - Ve