# Vente Appartement Goesdorf apartment · for sale · 520,000 EUR · in Goesdorf ## Details - Price: 520,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 79.86 m² - Energy class: E - Floor: 0 - Availability: available - Location: L-9653, Goesdorf, Luxembourg - Agency: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL ## Description (as written by the agency) Bel appartement avec terrasse sis au rez-de-chaussée d'une résidence dénommée "Résidence Virstad", construite en 2008, d'une surface habitable de 79,86m2. Une belle terrasse de 25 m2, deux emplacements parking, intérieur et extérieur complètent également le bien. Etat impeccable et très bien soigné! DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée avec coin vestiaire (5,60 m2) - séjour (28,40 m2) avec accès sur terrasse (25 m2) - cuisine équipée individuelle (12,00 m2) avec accès sur terrasse - chambre à coucher I (16,60 m2) - chambre à coucher II pouvant servir de bureau (8,40 m2) - salle de bain avec WC et lavabo (5,00 m2) - 1 cave (6,77 m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement intérieur (13,53 m2) COMMUNS: - buanderie - local technique - local poubelle EXTERIEUR: - 1 emplacement extérieur (12,74 m2) - 1 terrasse (25,00 m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - sols recouverts de carrelages et de parquet massif (chambres à coucher et séjour) - chauffage mazout - radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulants manuels sauf volets électriques au niveau du living - toiture isolée, recouverte de zinc - antenne collective - détecteurs d'incendie - ascenseur Disponibilités: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: GOESDORF est un village situé au nord-ouest du Grand‐Duché de Luxembourg, dans une région rurale et verdoyante, profitant d’un bon équilibre entre cadre campagnard et accès facile aux services des localités voisines. - Éducation : campus scolaire de Dahl, regroupant l’enseignement fondamental, la maison relais et la crèche. Lycées accessibles dans les centres plus importants de la région; - Santé : cabinets médicaux et dentaires sont plutôt concentrés dans les villages voisins. Pour des soins spécialisés, vous trouverez des hôpitaux dans les villes de proximités, Wiltz ou Ettelbruck; - Commerces & supermarchés : d'avantage concentrés dans les localités voisines (Wiltz, Pommerloch), accessibles en quelques minutes en voiture; - Transports : desserte par des lignes de bus régionales ; accès routier facile vers les axes principales menant vers Wiltz, Ettelbruck ou vers la Belgique; gares ferroviaires les plus proches Wiltz, Goebelsmühle et Kautenbach; - Loisirs & sport : Un environnement idéal pour les loisirs et le sport, avec de nombreuses infrastructures et activités à proximité, comme des terrains multisports ou salles des sports situées à Dahl et à Nocher; DISTANCES: - Esch-sur-Sûre à 7 minutes - Wiltz à 12 minutes - Pommerloch à 13 minutes - Diekirch à 30 minutes - Ettelbruck à 25 minutes - Clervaux à 31 minutes - Luxembourg-centre ville à 60 minutes à partir de la gare de Wiltz : ° Ettelbruck : 30 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: Bureau: +352 27 80 83 56 Mail: info@livinghome.lu ## Description (machine translation, English) Beautiful apartment with terrace on the ground floor of a residence named "Résidence Virstad", built in 2008, with a living area of 79,86m2. A beautiful 25 m2 terrace, two parking spaces, one indoor and one outdoor, further complement the property. Immaculate condition and very well maintained! DESCRIPTION: GROUND FLOOR: - entrance hall with cloakroom area (5,60 m2) - living and dining room (28,40 m2) with access to the terrace (25 m2) - separate fitted kitchen (12,00 m2) with access to the terrace - bedroom I (16,60 m2) - bedroom II that can be used as an office (8,40 m2) - bathroom with WC and washbasin (5,00 m2) - 1 cellar (6,77 m2) BASEMENT: - 1 indoor parking space (13,53 m2) SHARED FACILITIES: - laundry room - utility room - refuse room OUTDOOR AREA: - 1 outdoor parking space (12,74 m2) - 1 terrace (25,00 m2) TECHNICAL ASPECTS: The following technical details are based on the information provided by the owner: - brick construction - floors covered with tiles and solid wood flooring (bedrooms and living and dining room) - oil heating - radiators - PVC frames, double glazing - manual roller shutters except for electric shutters in the living area - insulated roof covered with zinc - communal antenna - smoke detectors - lift Availability: available GEOGRAPHIC LOCATION: GOESDORF is a village located in the northwest of the Grand‐Duché de Luxembourg, in a rural and verdant region, offering a good balance between a countryside setting and easy access to the services of neighbouring towns. - Education: campus scolaire de Dahl, bringing together primary education, the Maison relais and the nursery. Secondary schools are accessible in the larger centres of the region; - Healthcare: medical and dental practices are concentrated more in the surrounding villages. For specialised care, you will find hospitals in the nearby towns of Wiltz or Ettelbruck; - Shops and supermarkets: concentrated more in the neighbouring towns (Wiltz, Po ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2117e2262255d367bc86eef5cdf8bb2e/a9361daba7fdb56a2f9a5cbcc28fa3f03ba19876c57dd7add545f0d0bfedf3af) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8abaab3bf814fe4241f0a133d0793c67/75eb6af92991394ca09548d39512602c7222a6b3a0a1020b4b32b20a9baeac62) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7892fe31253cadc109c8e3e5bcc1763c/81301494a6eaa14bbc6d9128ca00213976e1f739f536016190285425d8c46300) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79e8fcfe4245d91a1cc423418fe9781e/fa8eb1b60b99f6c37c9579caa0ff9f12b7b6159b3b122e40240a079f55c0afc7) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/feca26607cc861f356a4374de790e705/687d42aae107178e85d5731457750473ae10d12f09d326d1772db73faf13b5b4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44972e117a29099f059d29761b442a9f/c1c16fec3aa330c5b58c1ef183ba45635d54458e711fac5b7aa14f6c3015f30e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e272580fe87271ea5207190a68992a63/77fdefb4dea92800a262aa698beddd68b05ad4cfa14a17f123824f1239822b1b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3d59e2655d662e4d4bb65380fa4754c/3a324d59478d414943ca0a43cc76bf74eecbb1da6fd8f61c45dd902797ffec3e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30e5199d51d1c96166185184a1bb28ca/ec9be1982b5e4990f49036aebad6cb1cf9366a2daf3e0297464ef0dce64f94a4) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ac8c5455505636a1f4a9d44b56d406c/d02d3b054aa458cc3f6a24b941ed5ff142bc3330a8a865fe05abb85f05fa065e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3c1ae50ad0d67ac89534f4e61d38519/5fcf5630e781656b63266e54445610406ec036bf3b23d8e9f5ba7c57eea3634c) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6db217bd4087bbe15b3afa1750cd4bc3/aadfe4f05b8b9a3fa46b63070f93fa272b54f2d3126d6af1a0a807a41b026034) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8a54416f32f3648cd80ccc51d1f48a9/9d97ff230ffb25f4c5dfa80275749ae0de49abde709bf4819f8b672741298079) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9ce04b5fdfae27914b4de6e7a88986e/28dc3554b6a2e5a5d6fc217018eb76534049cf4f15815c2d7b51918b49eecf1b) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/658837f729c9b27d02769a5955507534/31ea13e4c6847bb7937cb99382d22a0749164615d6576a86f21efbb0e24a6b22) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8cb4437e79c7d382567b5412de0a28c8/d98ad2740b389fe7496c2fbfc8fbfd3d5dcf48f8cdb84baa58677364b61da629) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8195e432bdab2af9c7c57f51769ce40a/291e7c641fbe36106706a6e7ac7be7054c657dc0a99caef9a3ef761d0830cf2d) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8096f62f3a6081a5d6c96a7f5f404522/cb7a7b1036e039c067b0d98556e1cb492605fdd15df158815837fc48e54a7b25) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3038becb398c4197f50da1ccf48a002f/052b167b9eb2a52c756c5a385c89cb7ff6e89ff83f50644745c3ecc3c9fc657e) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af1a0cd9faca2f190216ed0ca7786ac1/5b8c27c70ef9ca3579595612214fbec72e58357a1d8dfe93d3637f79f8aef9db) --- Source: chathome.lu — Structured data: