# Maison à vendre 4 pièces • 66,08 m2 Villerupt Maison semi-mitoyenne À rénover 159 000 € house · for sale · 159,000 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 159,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 66.08 m² - Energy class: G - Availability: available - Location: Villerupt, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.4580219, 5.9305167 - Agency: ORPI Doenst Immo ## Description (as written by the agency) Maison mitoyenne T4 à vendre à VILLERUPT. ORPI Villerupt Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison T4 offrant 90 m² au total, dont 66 m² habitables, mitoyenne d’un côté, avec trois chambres, jardin et garage. Située dans un secteur tranquille et apprécié de Cantebonne, proche du Luxembourg, cette maison s’adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation pour créer un intérieur à leur image. Un escalier extérieur mène au niveau principal, correspondant au rez-de-chaussée surélevé. L’entrée dessert un salon de 14 m², une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bains de 4,4 m² ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 11 m² et 16 m², à organiser selon vos besoins. La surface habitable est de 66 m². En complément, le sous-sol accueille un garage d’environ 25 m², disposant d’une porte de service donnant directement sur l’extérieur, ainsi qu’un espace chaufferie. Les combles disposent d’un grenier non aménageable, pratique pour le stockage. À l’extérieur, le jardin se déploie à l’avant, sur le côté gauche et à l’arrière de la maison. Une terrasse et une remise située en fond de parcelle complètent l’ensemble, sur un terrain de 393 m². Côté technique : - Travaux de rénovation et de modernisation à prévoir : électricité, système de chauffage, isolation, cuisine, salle de bains et modernisation globale. - Fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC, avec volets roulants. - Toiture remaniée il y a environ 20 ans. Un projet pour ceux qui souhaitent repenser leur futur chez-soi, avec trois chambres et des extérieurs dans un environnement résidentiel apprécié. ## Description (machine translation, English) 4-room semi-detached house for sale in VILLERUPT. ORPI Villerupt Immobilier exclusively presents this 4-room house offering 90 m² in total, including 66 m² of living area, semi-detached on one side, with 3 bedrooms, garden, and garage. Located in a quiet and appreciated area of Cantebonne, close to Luxembourg, this house is aimed at buyers ready to undertake a renovation to create a home in their own image. An external staircase leads to the main level, corresponding to the raised ground floor. The entrance leads to a 14 m² living room, a 10 m² separate kitchen, a 4.4 m² bathroom, and a separate toilet. Upstairs, the sleeping area comprises 3 bedrooms of 9 m², 11 m², and 16 m², to be organized according to your needs. The living area is 66 m². In addition, the basement accommodates a garage of approximately 25 m², having a service door opening directly to the outside, as well as a boiler room area. The attic space provides non-convertible attic space, practical for storage. Outside, the garden extends to the front, left side, and rear of the house. A terrace and a shed located at the back of the plot complete the property, on a 393 m² plot. Technical side: - Renovation and modernization work to be planned: electricity, heating system, insulation, kitchen, bathroom, and overall modernization. - Single-glazed wooden windows and double-glazed PVC windows, with roller shutters. - Roof overhauled approximately 20 years ago. A project for those wishing to redesign their future home, with 3 bedrooms and outdoor spaces in an appreciated residential setting. --- Source: chathome.lu — Structured data: