# TRIER - Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - ideal für Anleger

multi_unit_building · for sale · in Trier, Stadt

## Details

- Transaction: for sale
- Property type: multi_unit_building
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 5
- Surface: 360.2 m²
- Availability: available
- Location: Trier, Stadt, Luxembourg
- Agency: Immobilien Agentur Engel & Fehmer

## Description (as written by the agency)

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1999 in absolut, ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne in Trier - Brubacher Hof - erbaut. Bis zum Zentrum Trier sind es ca. 10 Minuten. In der Nähe - Trier Heiligkreuz finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten - Edeka, Aldi, 3 Bäckereien, Metzger etc.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 359 m². Sie ist sehr gut vermietet und somit ideal als Anlageobjekt.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Eine Wohneinheit im Untergeschoss - ca. 81,40 m² - mit 2 kleinen Terrassen
- Eine Wohneinheit im Erdgeschoss - ca. 110,40 m² - mit Balkon
- Eine Wohneinheit im Obergeschoss - ca. 110,40 m² - mit Balkon
- Ein Appartement im Dachgeschoss links - ca. 28 m²
- Ein Appartement im Dachgeschoss rechts - ca. 30 m²
Detaillierte Aufteilung der Wohnungen inkl. Stellplätze, 2 Garagen etc. finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung
Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem tollen Angebot.

## Description (machine translation, English)

This apartment building was constructed in 1999 in an exceptionally quiet location with unobstructed views of greenery in Trier - Brubacher Hof. Trier city centre is approximately 10 minutes away. Nearby, in Trier Heiligkreuz, you will find excellent shopping facilities - Edeka, Aldi, 3 bakeries, a butcher, etc.
The property is in very well-maintained condition and comprises a total of 5 residential units with a total living area of approximately 359 m². It is very well rented and therefore ideal as an investment property.
The layout is as follows:
- 1 residential unit in the basement - approximately 81,40 m² - with 2 small terraces
- 1 residential unit on the ground floor - approximately 110,40 m² - with balcony
- 1 residential unit on the upper floor - approximately 110,40 m² - with balcony
- 1 apartment in the left part of the attic - approximately 28 m²
- 1 apartment in the right part of the attic - approximately 30 m²
You will find a detailed layout of the apartments, including parking spaces, 2 garages, etc., under the section: Features description
See for yourself at an individual viewing appointment what this excellent offer has to offer.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dcaeb0880892015431880e288cd65311/c0c915829e9a5d2ceba3c7b71f0331b25ce0e84b6244b3ca573e822ac035b86a)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60c4bd1e451836d92bd2d128b6bcb3f3/8eee92b58c7c51c27a0e7890d1202a9cc2a46836e3e393777a416051f832a914)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/040e24168f97546c6470b4dd0adc570c/280738984d74ec1fc460a63d6e809135494a737868172482955b8051f193d9b9)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4515f364c8ae5ef7615d8ceddbe80640/36ab9bbad5d58a2a42b0b23cd95b605cf5edea0a27c341e687dad21e6327fddc)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c3d403aa786b548de0d9e247bf1c6c5/2f612da459acb6eacc512e9b03530c1a8fd775565e3e2185c1f489196048cc95)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77a386d728b126087c8659b8fde98d82/b050e4d05a727d838feef4a8b9f1cb031e48a9cd962eae14a8d76cf24fc4a392)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f5a40c645a8ca5a20cbb7ebc1679910/f5379a75c3ec14c75cd2481b82025664e600a1d02b750066995a57a251dbcb8d)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38e30f550b1bfb847325e32d00027b33/a433d112bf7cb05a07185dd6dfb2e02779354f13157b2e59877e01e9b56b0c8e)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ea413951a63b7e35b93f8409607d8a7/38e2a46ddb07a8ef39dd03d0c276be294016ab7aae133385153ffd439434a29b)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e03cb5c4b8d4139ea5d75f11fab5aac7/8af7bc02fe684ed0d6ac361edd3946c535af4fba80271fc57c55285bbcbf1a48)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0a5469cd1cd6079905f0ae47d6eef3d/373f5851a2ec8cd22e9a78f7c5e997b7af81c186590e0987b8929e58b80f47be)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b572909c7dec3d2a1e05f88dfc33ccb9/193508d4f098a61641b65e5a9341d20e06b520df9edf07573877d6e5ed445a8f)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/pt/listings/5187b76d-732e-4bfa-ace7-b86bdd1de50f>

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