# Property | Weckbecker apartment · for sale · in Ahn, Wormeldange ## Details - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 98.3 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Ahn, Wormeldange, Luxembourg - Agency: Agence Immobilière Weckbecker SA ## Description (as written by the agency) AHN-WORMELDANGE - Appartement Moderne 3 Chambres en VEFA Découvrez cet élégant appartement d'une chambre, en état futur d'achèvement (VEFA), offrant une superficie de +/- 100 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement combine fonctionnalité et design moderne. DÉTAILS DU BIEN: - Entrée accueillante avec WC séparé - Séjour/Cuisine ouvert de +/- 45 m2 - 3 Chambres à coucher offrant confort et tranquillité - Salle de bains complète avec WC mesurant +/- 6 m2 - Grande terrasse privative de +/- 12 m2 idéale pour se détendre en plein air ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES: - Un emplacement de parking intérieur, disponible pour 30.000 € - Cave privative de +/- 4 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire LOCALISATION: Ahn, faisant partie de la commune de Wormeldange dans le canton de Grevenmacher, est connue pour sa proximité avec la Moselle. Cette localité offre un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un nouveau départ dans un environnement serein et naturel. Profitez de la combinaison d'une architecture moderne et d'une localisation idéale pour un style de vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à trouver votre futur chez-vous. Le prix de vente est basé sur le taux super-réduit de 3%, sous réserve d'acceptation par l'AED (Administration de l'enregistrement et des domaines). ## Description (machine translation, English) AHN-WORMELDANGE - Modern 3-Bedroom Apartment in VEFA Discover this elegant one-bedroom apartment, in VEFA (off-plan sale, future state of completion), offering an area of +/- 100 m2. Located on the 1st floor of a building with a lift, this apartment combines functionality and modern design. PROPERTY DETAILS: - Welcoming entrance with separate WC - Open living/kitchen area of +/- 45 m2 - 3 bedrooms offering comfort and tranquillity - Complete bathroom with WC, +/- 6 m2 - Large private terrace of +/- 12 m2, ideal for relaxing outdoors ADDITIONAL FEATURES: - One indoor parking space, available for 30,000 € - Private cellar of +/- 4 m2 offering additional storage space LOCATION: Ahn, part of the municipality of Wormeldange in the canton of Grevenmacher, is known for its proximity to the Moselle. This locality offers a peaceful and charming setting, ideal for those seeking to escape urban bustle while staying connected to essential amenities. This apartment represents an excellent opportunity for buyers looking for a fresh start in a serene and natural environment. Enjoy the combination of modern architecture and an ideal location for a high quality of life. For more information or to arrange a viewing, please contact us. We would be delighted to help you find your future home. The sale price is based on the super-reduced rate of 3%, subject to acceptance by the AED (Administration de l'enregistrement et des domaines). --- Source: chathome.lu — Structured data: