Casa para venda em Tétange

À venda · Tétange, Kayl 3782, Luxemburgo

1 490 000 €

• Casa
• 3 quartos
• 3 casas de banho
• 200 m²
• Classe energética: F
• Código postal: 3782

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética F. Fonte do anúncio vista pela última vez em 10 de setembro de 2026.

Características: Garagem, Jardim, Jardim privado, Cave, Attic, Mobilado, Video intercom, Vidros triplos

Moradia unifamiliar com estúdio independente, varanda e grande potencial. Situada num ambiente calmo e residencial em Tétange, esta moradia unifamiliar construída em 1996 oferece volumes generosos, excelente qualidade técnica e múltiplas possibilidades de utilização (habitação principal, estúdio independente, profissão liberal). Implantada num terreno de 6 ares e 56 centiares, a propriedade desenvolve uma superfície habitável de aproximadamente 198 m² para uma superfície total interior de aproximadamente 292 m². CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Telhado em zinco, vidros triplos em alumínio em toda a casa, estores elétricos, aquecimento a gás (caldeira Buderus – instalação 2004, atualização ±2015), isolamento eficiente (± 40 cm), instalação fotovoltaica (capacidade ± 8,8 kW), mosquiteiros instalados, porta de entrada blindada, acabamentos modernos (portas interiores tipo raso muro). PISO (SÓTÃO CONVERTIDO – ± 65 m²): Arranjo completo como estúdio independente de alto padrão incluindo: cozinha aberta, quarto, closet, casa de banho completa: lavatório duplo, chuveiro, banheira de hidromassagem, WC separado, Velux elétricos com escurecimento elétrico, radiadores a gás, toalheiro. Espaço ideal para: alojamento independente, suíte dos pais, aluguer ou Airbnb. RÉS-DO-CHÃO (± 133 m²): Vasto hall de entrada (± 21,5 m²) com acesso ao piso superior, sala de estar e sala de jantar com lareira aberta, cozinha aberta, acesso direto à varanda e ao jardim. Varanda: Aproximadamente 33 m², aquecimento a gás + fogão a pellets, isolamento duplo do telhado, vidros de segurança com tratamento anti-radiação (redução de calor até ±60%). Zona de dormir: Quarto principal, segundo quarto, escritório / terceiro quarto, casa de banho com chuveiro: lavatório simples com móvel com espelho, janela, WC separado. NÍVEL INFERIOR / CAVE (± 94 m²): Garagem grande para 2 a 3 carros + espaço de arrumação, escritório, adega / arrumos, estúdio independente (± 30 m²) com cozinha, casa de banho com chuveiro e WC, ja