# 2-BEDROOM APARTMENT WITH LARGE TERRACE ON THE 2ND FLOOR apartment · for sale · 1,060,223 EUR · in Steinsel ## Details - Price: 1,060,223 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Energy class: B - Floor: 2 - Availability: available - Location: Steinsel, Luxembourg - Agency: BRICKS Solutions Immobilières ## Description (as written by the agency) APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE AU 2 ème ÉTAGE RESIDENCE 5 – COMPLEXE « AERDBIER » - Unité 5.021 Cet appartement d’une surface pondérée de 86,55 m2 (surface utile intérieure de 79,93 m2) est situé au 2 ème et dernier étage de la résidence 5. Il se compose comme suit : une grande entrée, deux chambres à coucher, une salle de bain, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse. Une cave est incluse dans le prix de vente. Prix propriétaire occupant (TVA 3% avec cave privative et 1 parking) : 1.060.222,82 € Prix investisseur-bailleur (TVA 17% avec cave privative et 1 parking) : 1.110.222,82 € CPE : A-B * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À STEINSEL « AERDBIER » L’agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d’exception situé à Steinsel, Place Michel Rodange. Le projet Aerdbier se compose de 6 immeubles répartis en logements, commerces et un restaurant. Chaque lot disposera d’un sous-sol avec des parkings privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles). L’ensemble du complexe comportera au total 50 unités résidentielles et commerciales . Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d’accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Ce projet vous intéresse? Contactez l’agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. ## Description (machine translation, English) 2-BEDROOM APARTMENT WITH LARGE TERRACE ON THE 2ND FLOOR, RESIDENCE 5 – « AERDBIER » COMPLEX – Unit 5.021. This apartment has a weighted floor area of 86,55 m2 (usable indoor area of 79,93 m2) and is located on the 2nd and top floor of residence 5. It comprises the following: a large entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a large living room with an open kitchen and access to the large terrace. A cellar is included in the sale price. Owner-occupier price (3% VAT with private cellar and 1 parking space): 1.060.222,82 €. Investor-landlord price (17% VAT with private cellar and 1 parking space): 1.110.222,82 €. CPE: A-B * The stated sale prices include 3% VAT, granted subject to certain legal conditions. PRESTIGIOUS RESIDENTIAL COMPLEX IN STEINSEL « AERDBIER ». The BRICKS agency is pleased to present this exceptional new residential development located in STEINSEL, Place Michel Rodange. The Aerdbier development consists of 6 buildings comprising residential units, commercial premises and a restaurant. Each unit will include a basement level with private indoor parking spaces, private cellars and shared areas (technical rooms; bicycle room; waste room). The entire complex will comprise a total of 50 residential and commercial units. A lift for each residence, meeting accessibility standards for people with reduced mobility, will serve all levels. Are you interested in this development? Contact the BRICKS agency at +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu. BRICKS – Excellence in Real Estate. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/868d54f0255485acb50ac53414ed62b6/ad9b441e84461b58f06ea6cc40ab63a2f0743a908623d6148b2459c668214fd9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31d585959bf5fab243fb396058ec3974/8fb6fc3c556e4099613be6b569f24666aba97f4cd741a30053fbcc6950cc0ea8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99c0fc634584c31dcf2001aa7a4560ed/10a0221659261bc2cd0607fb74419d271d04f98b915f6b24a9ee9f1776114fd2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/739b64abe5919683e4d75ca8e6ee9856/2e3742c9ce61bea53f321abbfb59f4f144ab68945a0cf011e01387f5a5c99950) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46569d8778ca18d125d21535ed56da04/72af25189cb8d3f2c510912e5307db82210dfd52f18866a5de489aa766e8ed61) --- Source: chathome.lu — Structured data: