# Apartment Mamer apartment · for sale · 798,000 EUR · in Mamer, Mamer ## Details - Price: 798,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 85 m² - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: Mamer, Mamer, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.62856584212748, 6.0204817740134775 - Agency: Argamo Immobilière ## Description (as written by the agency) ** RÉSIDENCE MERCATOR ** L’agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement lumineux situé à Mamer au sein de la Résidence Mercator. Situé au 1er étage d’une petite résidence construite en 2017 et très bien entretenue, l’appartement offre une surface d’environ 85 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée avec espace vestiaire - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Accès à une agréable terrasse - Deux chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche L’appartement dispose également d’une cave privative, d’un emplacement de parking intérieur ainsi que de l’accès à une buanderie commune. À l’arrière de la résidence les occupants bénéficient également d’un agréable jardin commun apportant un espace extérieur supplémentaire au calme. L’appartement bénéficie de prestations modernes : - Triple vitrage - Volets électriques - Chauffage au sol - VMC – ventilation mécanique contrôlée Classe énergétique : B/B La Résidence Mercator bénéficie d’une situation intéressante à Mamer, commune recherchée de l’ouest du Luxembourg appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Luxembourg-Ville. La commune dispose de nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives, ainsi que de plusieurs connexions ferroviaires, notamment via la gare de Mamer. Elle bénéficie également d’un accès rapide à la N6 et à l’autoroute A6 facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville, Strassen, Bertrange et la Belgique. La proximité de l’École Européenne Luxembourg II, des transports en commun et des différents commerces renforce encore l’attractivité de cette localisation, aussi bien pour une famille que pour un investissement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. ## Description (machine translation, English) ** RÉSIDENCE MERCATOR ** Argamo Immobilière offers for sale this attractive, bright apartment located in Mamer in the Résidence Mercator. Situated on the 1st floor of a small residence built in 2017 and very well maintained, the apartment offers a living area of approximately 85 m² and benefits from a functional and pleasant layout. It comprises the following: - Entrance hall with cloakroom space - Attractive, bright living area with living room and dining room - Fully equipped kitchen opening onto the living area - Access to a pleasant terrace - 2 bedrooms with built-in wardrobes - Bathroom equipped with a bathtub and a shower The apartment also includes a private cellar, an indoor parking space and access to a shared laundry room. At the rear of the residence, residents also have access to a pleasant shared garden, providing additional outdoor space in a peaceful setting. The apartment benefits from modern amenities: - Triple glazing - Electric shutters - Underfloor heating - VMC – ventilation mécanique contrôlée Energy class: B/B The Résidence Mercator benefits from an attractive location in Mamer, a sought-after commune in western Luxembourg appreciated for its quality of life and proximity to Luxembourg-Ville. The commune has numerous shops, services, educational and sports facilities, as well as several rail connections, notably via Mamer railway station. It also benefits from quick access to the N6 and the A6 motorway, making travel to Luxembourg-Ville, Strassen, Bertrange and Belgium easier. The proximity of École Européenne Luxembourg II, public transport and the various shops further enhances the appeal of this location, both for a family and as an investment. For further information, please contact us at 26 37 08 94. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/220cabbe0c10ade0cecdd83a47687dac/5c4f66e6a5e5b44638e2bbe0661a553046ea915e832a13101ec9630d531f87f2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfd2de2afbae22fd0641a54f23e2b0e5/44c78b7d51e8ba79ba307bbf5d63fe0ba7554dd804f5c055e46900ed7954c0fb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/752544988629a4df7d4b656f214e4ef7/862da17bb37e742aff2d26a47453a7efa0e4a5a5373a7fdef847c17f4c6ab0dc) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb462fda170b87a51dcc602b4c6270a9/91e91288fb37dbffc2935abe767575a3d2b8636c4943838dce1ec3ef0ae947de) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b544469c41e7657e3b6d82e9ed72707/30fa29759ef1228b2005425d44bc5575a11797c43e4b9ee145ac9059eb462165) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a40e12a7d6485028254e8ba5f819f5d9/2ba6454403ae196ce6d14aa3b19e6a5de267b23126533350c30bba317647cf0b) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ac22f26c21c6c7b6e722f834b09b41a/3254a3e068350e07e3604a84fc1c8f4613c086258423ae6964895d01f7618792) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fdeb4f2e09afc12c406c1e946e329cc/e03d9f02c095d5b918153435e4339f162225139de423e57619fc887088cd839c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d691fb20e51bc0f37b31c071fe21f9b/05927d71039232fd72aa9b398a5b423eb8cf5958f8d0ec1e57f43b2fbb637685) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aef1d3e2f319dc3219bbf7279d5c340e/c7165d5cb3bf769f38153539cf3426a500028f3b1cb55ddba84cca21125c8f90) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e9f029741716dd0df96ffa1cc77da48/be09dbb9cce6024871813b55396ccbf3d393d2201b23460175900cf32deac9c3) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b06a62783ba1541ed34ab4da9df5da5/4dee3ead910814a3e3738a3d3af65d6f1cce7a60e9adae4678a5983dee3ea5fb) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36b8b0b2d0fd966f8c251d468106e0ef/ad6cb874fae1c333a4b2e14eead271d4d69ebe4aad68e92ae2d773cf50767dad) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba871b32ccb75e0428c99e340a86bacc/6a01c81992959e2fd4254b8238f59b8f3cdadb10cb9038983e9a7540da43a003) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/afd989528321bc69bf1854cda6992292/a7145a419715bc5c8ff53a9574229768b6db9c3cf468f396522621ea5352b8a7) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be9fb721b62b0aa36e9c53fcabfa7e22/0013dc2f2afb921e08ce928f4034a548642a03e27a5ec01ab3871b65392cee30) --- Source: chathome.lu — Structured data: