# Maison Lot 3 à vendre à Warken, 223 m2, terrain de 3,92 ares house · for sale · 1,011,725 EUR · in Ettelbruck ## Details - Price: 1,011,725 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 223 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Ettelbruck, Luxembourg - Agency: Carmo Immobilier ## Description (as written by the agency) Au cœur de Warken, dans la commune d’Ettelbruck, la maison du Lot 3 se distingue par ses volumes généreux, sa situation en bout d’impasse et son environnement résidentiel préservé. Avec ses 223 m2 habitables et son terrain de 3,92 ares, elle constitue la maison la plus spacieuse du projet. Son implantation offre une intimité appréciable, tout en profitant d’un accès privilégié à la nature environnante. Dès l’entrée, la maison révèle une organisation pensée pour le confort quotidien. L’espace de vie de 40 m2 réunit le séjour, le salon et la cuisine dans un ensemble ouvert, lumineux et convivial. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse de 26 m2 et un jardin orienté Nord-Est, permettant de profiter d’un extérieur agréable, au calme, dans la continuité directe de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, un débarras, un garage ainsi qu’une chaufferie. Cette distribution apporte une vraie fonctionnalité au quotidien, avec des espaces pratiques bien intégrés et une circulation fluide entre les différentes zones de la maison. À l’étage, la partie nuit propose deux chambres de 16 m2, confortables et faciles à aménager. Elles s’ajoutent à une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Une salle de bains familiale complète ce niveau, offrant un confort adapté à la vie de famille comme aux besoins d’un couple recherchant davantage d’espace. Cette maison combine surface, fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Sa situation en bout d’impasse, son jardin, sa terrasse et ses volumes en font un bien rare dans le secteur. Elle conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison contemporaine, spacieuse, évolutive et implantée dans un environnement calme, tout en restant proche des services d’Ettelbruck et des axes de mobilité du nord du Luxembourg. Informations clés : maison Lot 3 à vendre à Warken, 223 m2 habitables, terrain de 3,92 ares, terrasse de 26 m2, jardin orienté Nord-Est, espace de vie de 40 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, salle de bains familiale, WC séparé, débarras, garage et chaufferie. Un bien rare, à la fois spacieux, fonctionnel et personnalisable, qui incarne la sérénité, le confort moderne et la qualité de vie recherchée dans un environnement résidentiel privilégié. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7769251f083686b9f9ec795c01d692ef/37c6ec45c02ccb7ab9f02f3091bd6d5a3106d2307b6ba390103d70ef4035a80c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/695106294e5929050005f0467ee64d48/a3d1415959d971fed9aaf903f2b74fa472cfac1d370b0c8ba8c2581e97d153b6) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdbec88a4ac4ae09b9dd10680e896f71/c233c0b0924bba90400b53749ef97f69f46a6596796d3fae1c9c715db8e9a015) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7aff060241940b6f25354f524340daae/04879ac1ae01b9041f2533908250d5f716235f9ad9a52249b425a7d816b8a756) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ddcb7a782c928eb8428944c5e5f63cd/b3b3d8103ec1057c4ad8aae591b04e75bc4d649e102ba50a487c221c82768696) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b7353c12e7db3198e5491cee3106c7aa/b25aeab1e9ee0c18fbf94bda525f80742ab795097abef4d678918cb95b786af6) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb1e0b71c6b343ff4ab11d62286f1957/6acb708e68a23f986c3ba411cdbdcb12fe8fa7df8c2e80082d1e8617710467f5) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/175e1125ca0d18b99513d73c14db688a/c42a07a06c7c46d28cf17b87d38879c2ad0220aa1fad5a5515e54ea156bef41b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51ed14492c8e081e668cf51d19e88246/7a54032073c795f6b2ce6cceb4ad8d2ce2b45f2d8f33e482b0962deca486f5c9) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d01a0f52143c7f0b4e702f8233152308/3d8cb00e52193f44b1f8ff158161c1f02daff4c6744b8765fe6ddeaf87e0e71e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ce39ed389e00fb82996ba334b7c789e/1228f66ffc726d2b80c35826dc423236cbe2502da2c449e3e3f30a435497f294) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a077014d32dc598d2eca7b560e09b6de/c01444f7bc9282e5395f24e09843e16a43c7bc776d24c35db9a2ad1d50c80497) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96fd63cfe23fd54c13c437eacfb84e41/d7661b37fb741b8d304fdd481b426c50f81c51127ce579d59486ae4a46c31c6a) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa76e2676b611980fbd81d429fe3ffa5/9b1e285e67f9a234830a8f8ecbc25fffa90563be9ef72534e827248744c16e39) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5f92184688d79b11af425f0fc0911d8/a2fa4b82cfce94ca824bc2d778c167b87963a38f4fe74b5d93ad764088cacb7d) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d8d10f35b64250a5c266d094a382bd5/c00d16a22d5efd16ad1cb3142c9df664f8606097b6999f58ce252f7735b1617c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8bdc793f9855582100597e1532361187/f49d30d4abea15e9e144d289e3fc05346a81fbb35dde6edcfffe3f6434fdbebe) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00f6457eaf42cb2f6c1e48a9701ed11c/1e61a82394c9acf97d0b418e6978f74679760bfd2a63520db9cf91a52b16c328) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e63c40f28da89e43eaaefc1357d55e88/c82813f2726a125f89d65eba889ca70766050845894ab06dbdfd2a60e1918471) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d2566f59b405828f150bb154d788b03a/95ad6af74c148f678a9af926d92272dbf45f2a4a8727abb6ad7a03b68123a880) --- Source: chathome.lu — Structured data: