# for sale Apartment in Bertrange - Residential apartment · for sale · 406,197 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 406,197 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Energy class: B - Floor: 1 - Availability: available - Location: Bertrange, Luxembourg - Agency: PROPERTY* (PROPERTY S.A.) ## Description (as written by the agency) Ce studio élégant de 31,61 m², parfaitement pensé pour offrir un confort optimal dans un format compact, avec une terrasse privative de 15 m² – un vrai plus au quotidien. L’espace principal, lumineux et bien proportionné (env. 29,89 m²), regroupe séjour, coin nuit et cuisine ouverte dans une configuration fluide et moderne. La grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble. Le bien comprend également une salle de douche (env. 3,64 m²) avec finitions soignées, intégrant notamment un meuble vasque sur mesure, ainsi qu’un espace technique/VMC discrètement intégré. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité. Prix de vente annoncé TTC 3% sous réserve d'acceptation de la part de l'administration de l'enregistrement. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Notre agence s'appliquera à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu. Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse info@property.lu, pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ## Description (machine translation, English) This elegant studio of 31,61 m² is perfectly designed to offer optimal comfort in a compact format, with a private terrace of 15 m² – a real plus in everyday life. The bright, well-proportioned main space (approx. 29,89 m²) combines the living area, sleeping area and open kitchen in a fluid, modern layout. The large window wall provides direct access to the terrace and brings plenty of natural light throughout. The property also includes a shower room (approx. 3,64 m²) with carefully finished details, including a custom-made washbasin unit, as well as a discreetly integrated technical/VCM space. An ideal property for a first purchase, a pied-à-terre or a quality real estate investment. Advertised sale price including taxes 3% subject to acceptance by the Registration Administration. The agency fees are payable by the seller. Our agency will strive to provide you with the services and support you deserve. Please feel free to explore our other properties on www.property.lu. We are available at +352 26 86 13 or by email at info@property.lu to help with your search and offer you properties suited to your needs. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c14817c2b2a4962af6974da8b3db6ccb/88054e23f0622882c05959776f486448f93f4bc88f70880c8b06919709977829) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eeeaa0f281fdc4c3f0acffee74055b39/65e9e603fc853ad3cbed2e67d5c370311aeab4a5817d4b926ab3ae42c58655d5) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5facefba2c2e14c12916d8f27314efb3/527b7f8f2477c2e087075d3c6b9064a54c9dfd710ddc00fca936946eb32c2958) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0f0727c926b2eb744c61594f14b0ed6/fa0e3b5b1ba149d0232b51871ea727e28248a5e2febe7e8b451fd766feff966a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05fddd98a07076b9b64f00d30dc2c58e/0a6abd70d0949e369116fa6e4e059999177932d6828c7f9f748469def56cd06b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a44c8bd16d4ec651d93d65b135030354/42a50d4344984b0a5d9c179ac89288c70ddcfa42018b612fd27b38a25967c878) --- Source: chathome.lu — Structured data: