# Apartment · Mertert apartment · for sale · 710,000 EUR · in Mertert ## Details - Price: 710,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 101.06 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Mertert, Luxembourg - Agency: Hektar Sàrl ## Description (as written by the agency) Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles. RESIDENCE : Jurançon LOT n°44A.2.2 Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 2eme étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée avec 1 débarras, un wc séparé et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2. Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de 2 chambres dont un avec sa salle de bains attenante Complément d'information : - 1 cave incluse dans le prix de vente - 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% Classe énergétique : A Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche Accès autoroute A1 à moins de 3km À 20 minutes du Kirchberg en voiture. Prix de vente ( TVAC 17%) : 838.919,24 € Prix de vente ( TVAC 3%) : 788.654,24 € * * TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Plus d'information sur : www.hektar.lu ## Description (machine translation, English) Le Domaine des Vignes offers its apartments and houses with a warm and modern design. At the heart of the shared garden and pedestrian-area project, families will find their happiness. RESIDENCE: Jurançon LOT n°44A.2.2. Apartment of 96,53m2, comprising 2 bedrooms, located on the 2nd floor of the residence. Layout: An entrance hall with 1 storage room, a separate WC and a storage space serving a living room with an open kitchen giving access to a terrace of 11,32m2. The sleeping area comprises a bathroom and 2 bedrooms, one of which has an adjoining private bathroom. Additional information: - 1 cellar included in the selling price - 2 dedicated covered parking spaces not included in the selling price of the apartment, valued at 78.330,00 € excl. 17% VAT. Energy class: A Public transport: Bus stop less than one minute away and CFL Mertert and Wasserbillig railway stations providing connections to Luxembourg City. Shops (COPAL) and daycare centre in immediate proximity. A1 motorway access less than 3km away. 20 minutes by car from Kirchberg. Selling price (excl. 17% VAT): 838.919,24 € Selling price (excl. 3% VAT): 788.654,24 € * * VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the competent administration. VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the competent administration. More information at: www.hektar.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b6008481ab3a23bd58adf649bcc49c0/ca682b01415097547846867079ef5ef1ab25c1c7fa41871522c77d0958dc91bc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5b771f4b7c83d2c1f72d92b668f0408/dae4558aa226c2143a7722df77a2f4ae082dbc4acb5d14ee621ea0784df25ef1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02bcab921de989da6cfa2c73195f2905/c949a1c33eb05b2eb1e7671f997376a2e6ca1b1e63aa26926c97a1c6a02c804c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f7bb97b74c44133c75d6e79c8bf2d64/f18f8be644095687caac7c3dc1606a5450bf94fb72b4b3e19777e984e0da6c31) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/045a3d32e3c4b7c610dc44e42d9e86d7/b4bf971d60039eac15accce3f4f84f1ca882e5338c9e25a8d4e2b4e5a0fdde24) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32b2d840fda0f89864f85e29758eb332/584e1c10a56ce978e6e295e6c5cb99717338fb48742d7421681a77f78392ffbc) --- Source: chathome.lu — Structured data: