# Appartement à vendre F3 à Audun-le-Tiche apartment · for sale · 179,000 EUR · in Audun-le-Tiche ## Details - Price: 179,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 2 - Surface: 70 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Audun-le-Tiche, Luxembourg - Agency: Nemeth Immo ## Description (as written by the agency) Description Appartement à vendre à Audun-le-Tiche, France, proposé par Nemeth Immo. Situé dans une ville dynamique proche de la frontière luxembourgeoise, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement immobilier. Détails de la propriété Découvrez cet appartement de 70 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre, 1 salle de bains et 1 douche, idéal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2002 et récemment rénové la même année, le bien offre des prestations modernes avec une cuisine équipée et séparée. L'appartement dispose d'un balcon spacieux de 15 m² exposé à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. La fibre optique est disponible, garantissant un accès Internet rapide et stable. Classé énergie C, cet appartement est peu énergivore, avec une émission de gaz à effet de serre également classée C. Le bien fait partie d'un immeuble en copropriété nommé NEMETH et mérite le détour pour ceux recherchant une propriété fonctionnelle et bien entretenue. Installations à proximité Audun-le-Tiche offre un cadre de vie agréable avec ses boutiques locales, restaurants variés et aires de loisirs. Les familles apprécieront la proximité des écoles bien réputées et des établissements d'enseignement. La zone est facilement accessible grâce aux transports publics desservant la région, facilitant les déplacements vers le Luxembourg et d'autres zones environnantes. Les espaces verts sont abondants pour les activités de plein air et la ville promet une qualité de vie équilibrée avec ses services de santé facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique. ## Description (machine translation, English) Description Apartment for sale in Audun-le-Tiche, France, offered by Nemeth Immo. Located in a dynamic town near the Luxembourg border, this apartment offers an excellent real estate investment opportunity. Property details Discover this 70 m² apartment with 3 rooms, including 1 bedroom, 1 bathroom and 1 shower, ideal for a couple or a single person. Built in 2002 and recently renovated in the same year, the property offers modern features with a fitted, separate kitchen. The apartment has a spacious 15 m² balcony facing east, perfect for enjoying sunny mornings. Fibre optic is available, ensuring fast and stable internet access. Rated energy C, this apartment is energy-efficient, with greenhouse gas emissions also rated C. The property is part of an apartment building named NEMETH and is well worth a visit for those looking for a functional and well-maintained property. Nearby amenities Audun-le-Tiche offers an pleasant living environment with local shops, varied restaurants and leisure areas. Families will appreciate the proximity of well-regarded schools and educational institutions. The area is easily accessible thanks to public transport serving the region, making travel to Luxembourg and other surrounding areas convenient. There are plenty of green spaces for outdoor activities, and the town promises a balanced quality of life with easily accessible healthcare services. Do not miss this opportunity! Arrange a visit by contacting us via the contact form or by phone. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db7aa72571c33d8c6d1f4d260f35b809/d69d9ad7a2f6524337628149f8d4d633b861d0217e593f3de7616852dc8a3a3c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e5d2f64811ee9575ea09bf41e3e9444/f6bd1237e4c55965f03ab27afb5225d5e2b10f356751c19a6356ff5d139dc840) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4803ed0b219f6e0165fc67b3f3a847d1/f120ed5f5c42010cc5ea62944f052d5af03067665f07ad16304a3d5216016565) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/233e842d30d956473f7d7104aebfd7e9/3df2ebcb2a5bb7849f68bf885d8750f7421e327fd8e60b47d0873980877962e5) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/006798e2c165c8cc57efbd085a826713/a7933dc67bb5baba4d9f1fd25a22be02b2c2ed921b1aefe69f7e235f8d23c851) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0112c7d5583dd243a3184526c9c75623/00a8b31ea16a393adbb66b384b0f341a9deae0c0db8dc053aa126b585c8bf48d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c3c5d56bcdbec828fe1804b81401bbf/7fae867659a0ef8b88d193daac39606d6e719c109ba178afac7293805c7f69d5) --- Source: chathome.lu — Structured data: