# Chambre 1 Chambre, +/- 31.00 m² 1 200 €/ Mois Luxembourg-Belair room · for rent · 1,200 EUR/month · in Luxembourg-Belair, Luxembourg ## Details - Price: 1,200 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: room - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 31 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: 4 rue des Aubépines, 1145, Luxembourg-Belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.60581982068491, 6.098202485350409 - Agency: RE/MAX Forum ## Description (as written by the agency) IDÉAL POUR JEUNES CADRES DYNAMIQUES ET STAGIAIRES ! ! ! - Chambre n°1 - 18m2 (premier niveau) - Loué - Chambre n°2 - 16m2 (premier niveau) - Loué - Chambre n°3 - 10m2 (mansardée au second niveau 31m2 au sol) avec salle de bain personnelle - DISPONIBLE Au 3e et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement en Duplex de 110m2 de surface utile et 90m2 habitables, entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût est composé comme suit : Au 1e niveau : - une entrée principale et un couloir desservant toutes les pièces et l'étage - un grand espace de vie (+/-29m2) lumineux avec cuisine équipée moderne et fonctionnelle donnant sur une vue dégagée sur la nature, orientation Ouest - une première chambre à coucher (+/-18m2) avec lavabo, - une deuxième chambre à coucher (+/-16m2) avec lavabo, - une salle de bain complète (+/- 6m2) avec baignoire et WC. Au 2e niveau : - un escalier design mène à ce second niveau - une troisième chambre (+/-31m2, au sol) avec beaucoup d'espace de rangement faits sur mesure, - une salle de douche avec lavabo et WC. Veuillez noter que l'appartement est situé dans une petite résidence de seulement 3 appartements. L'absence d'ascenseur, de cave et de garage est compensée par un appartement moderne, très lumineux, où l'on se voit bien cocooner, aussi bien en hiver, que durant les beaux jours. Un locataire par chambre, uniquement. Chaque chambre est aménagée de façon à permettre à chaque colocataire d'avoir son intimité. Loyer mensuel : 1.200 EUR par chambre Charges mensuelles : 80 EUR par chambre Caution : 2.400 EUR par chambre Disponibilité : 01/09/2026 L'appartement se trouve 4 rue des Aubépines, à Luxembourg-Belair. Animaux non autorisés. ## Description (machine translation, English) IDEAL FOR YOUNG DYNAMIC PROFESSIONALS AND INTERNS ! ! ! - Bedroom No. 1 - 18m2 (first level) - Rented - Bedroom No. 2 - 16m2 (first level) - Rented - Bedroom No. 3 - 10m2 (attic on the second level, 31m2 floor area) with private bathroom - AVAILABLE On the 3rd and top floor of a small residence, this duplex apartment with 110m2 of usable floor area and 90m2 of living area, fully renovated in 2021 with great taste, is composed as follows: On the 1st level: - a main entrance and a hallway leading to all rooms and the upper floor - a large, bright living area (+/-29m2) with a modern and functional fitted kitchen overlooking an open view of nature, West-facing - a first bedroom (+/-18m2) with washbasin, - a second bedroom (+/-16m2) with washbasin, - a full bathroom (+/- 6m2) with bathtub and WC. On the 2nd level: - a designer staircase leads to this second level - a third bedroom (+/-31m2 floor area) with plenty of custom-made storage space, - a shower room with washbasin and WC. Please note that the apartment is located in a small residence of only 3 apartments. The absence of an elevator, a cellar, and a garage is compensated by a modern, very bright apartment, where one can truly feel cozy both in winter and during sunny days. Only one tenant per bedroom. Each bedroom is arranged to allow each flatmate to have their privacy. Monthly rent: 1.200 EUR per bedroom Monthly charges: 80 EUR per bedroom Deposit: 2.400 EUR per bedroom Availability: 01/09/2026 The apartment is located at 4 rue des Aubépines, in Luxembourg-Belair. Pets not allowed. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 26 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Ecole fondamentale Merl - bâtiment MERO1, about 330 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 65 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4caff9884c3c65fb7db3b0461213ad9f/c2486c82087a7d1a11d00b1f318ed4f9eec9406b394a262dec9993c8b6f92dcc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ddc587cbfb0a348f98967c9e83ee3ef/b3eade027038d36642274e1dee3c39eb84878fd666739a0ec962a16109bf39fc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/330955b1b64a6f45ef0446aa00243e51/663fa1e5697fd2e93da092e62a085e310271f0a3261992408396793f8b2acbc7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de7a2e39499b951569842b3f4656e935/71bc0c839976116a9db80298e5fe3937ade60c9561097c6bfbe0b876a68488f2) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8acc03c4a0c8037dab9b0616dfef6949/d21c45b80525177a9dcd15bd02bbc2964c18adc647d87de5e968126aac5a6c69) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/792b31fbecd1fbb697cce41fe5ad11e1/76449050d38d800aae64fcafc57ffa2696cd3e93c5e903067d4a68a6ecd435bc) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b66f69ac397424f357e8ecfda45bf677/19bb54b68d5f832d9af063ead06ff6543d4208936a44b8dabd2c78ac04f76666) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/043a81ac1889fc311305381f8b2923a3/15c3b676f15d4288f15fd30d407bde14f9307e2c04c9d11616cfa907e4e07a03) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ee23ec0f1dde60edae483457451b6ba/7cc6160fd5244942622a5075641fddbac909070bbb5f9b96b9006ac7bba2bb45) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/321420656aaabee8a8dda9705609fced/f398369370c6c7a43fc3207bccdbfdf466f46fe2ddfb04344ebe8ddebeb2eda1) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/869e10e77f34eb3045d4c594ab5051ac/add834affd4063cef65def150126ba8bb8f84b50b77f3727b7f8faf47907b824) --- Source: chathome.lu — Structured data: