# Maison à mertert house · for sale · 1,267,320 EUR · in Mertert ## Details - Price: 1,267,320 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 246 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: L-6683, Mertert, Luxembourg - Agency: JLM Immobilière ## Description (as written by the agency) A vendre spacieuse maison unifamiliale à Mertert. Celle-ci se situe dans la « rue de la Moselle ». Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités: commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, …), crèche, aires de jeux et transports en commun à proximité. Sur un terrain de 2.76 ares, la maison offre une superficie brut totale de 245.57 m². Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, une buanderie, un WC séparé, une SDB et 2 chambres. Le premier étage se compose d’un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu’une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 11 m². Au deuxième étage vous retrouverez un hall de nuit, une suite parentale avec SDB, deux dressings, un débarras, et une terrasse de 9 m². La maison dispose d’un garage et d’une place de parking à l’extérieur. Les prix s’entendent HTVA La livraison est prévue pour la fin 2024. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence. ## Description (machine translation, English) For sale: spacious single-family house in Mertert. It is located on « rue de la Moselle ». This ideal environment for families offers every convenience: shops (bakery, restaurant, supermarkets, pharmacy, …), nursery, playgrounds and public transport nearby. On a plot of 2.76 ares, the house has a total gross floor area of 245.57 m². It is composed as follows: On the ground floor, you will find a garage, a hallway, a storage room, a laundry room, a separate toilet, a bathroom and 2 bedrooms. The first floor consists of a hallway, a living room, a bedroom, as well as a kitchen with access to the terrace and garden, and an 11 m² loggia. On the second floor, you will find a landing, a master suite with bathroom, two walk-in closets, a storage room and a 9 m² terrace. The house has a garage and an outdoor parking space. Prices exclude VAT. Completion is scheduled for the end of 2024. Please do not hesitate to contact us for any further information or to arrange an appointment at the agency. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47e36ebffadad3bf6236ae4566505498/5ced036c56c8ec047a17ddf932b2fe5a3df6837e48182265fd62202232f73720) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4e55b0ccae45db4aae07b2a47d72876/b75efc340fd2e9e07f7d6ca976b7777812c76efff1296d11c4778a1e91940a7e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed7d0ab68f854d8b9690d4fa49b9a0bb/194f299db6416eaa747b6e813c83ebe719c99d0950ac60ba6653d3b6f02b2638) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/856baf4c13c06d2c84b19c3e3b1ac149/bafbf18c811f87d0f3b845f8060f254896142c0744331b843c5897515158462d) --- Source: chathome.lu — Structured data: