Moradia geminada com 3 quartos (lote 6)

Características: Garagem, Terraço, Jardim, Cave, Attic, Vidros triplos, Cozinha aberta

A agência imobiliária HOME INVEST oferece-lhe em exclusivo uma moradia geminada ligada pela garagem (lote 6), com uma área habitável de +/- 108 m2 (área total: +/- 204 m2) num terreno de 3 a 93 ca, construída em 3 níveis, nomeadamente: rés-do-chão: do lado da rua tem acesso a uma garagem para 1 carro (28,01 m2), 2 lugares de estacionamento situados em frente à casa, no interior da garagem existe uma porta que dá acesso à casa. No fundo da garagem encontram-se as ligações para a máquina de lavar e/ou secar, bem como uma segunda porta que dá para o jardim. A entrada principal da casa, situada à direita da garagem, abre para um hall de entrada (10,56 m2) que serve: - um WC separado com janela (1,75 m2), - uma sala/cozinha (41,17 m2) com arrumo (2,93 m2) e grandes janelas de vidro que se abrem para um terraço (14,48 m2) com jardim adjacente. A escada dá acesso ao 1º andar, servindo: - um hall dos quartos (6,77 m2), - uma casa de banho com duche e janela (5,97 m2) composta por um duche, um lavatório duplo e um WC suspenso, - uma suíte principal (16,75 m2), - um 2º quarto (11,64 m2), - um 3º quarto (10,91 m2). A escada dá acesso ao 2º andar, servindo: - um compartimento técnico (7,41 m2) com possibilidade de aproveitar o sótão (46,25 m2). O preço indicado é sem IVA sobre a parte de construção a realizar, a parte do terreno está isenta de IVA. O preço com IVA a 3% ascende a 833.050.-EUR (sujeito a aceitação pela Administração do Registo e Domínios e de acordo com as disposições do regulamento grão-ducal de 30 de julho de 2002). Os honorários da agência são da responsabilidade do(s) vendedor(es). GARANTIA DECENAL.