# Maison jumelee avec 3 chac (lot 6) house · for sale · 786,150 EUR · in Rambrouch ## Details - Price: 786,150 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 204 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Rambrouch, Luxembourg - Agency: HOME INVEST ## Description (as written by the agency) L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité une maison jumelée par le garage (lot 6), d’une surface habitable de +/- 108 m2 (surface totale : +/- 204 m2) sur un terrain de 3 a 93 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-chaussée : côté rue vous avez accès à un garage pour 1 voiture (28,01 m2), 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison. Au fond du garage se trouvent les raccordements pour la machine à laver et/ou le sèche-linge, ainsi qu’une seconde porte donnant sur le jardin. L’entrée principale de la maison se trouvant à droite du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (10,56 m2) qui desserve : - un WC séparé avec fenêtre (1,75 m2), - un séjour/cuisine (41,17 m2) avec débarras (2,93 m2) et des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (14,48 m2) avec jardin attenant. L’escalier donne accès au 1er étage, desservant : - un hall de nuit (6,77 m2), - une salle de douche dotée d’une fenêtre (5,97 m2) comprenant une douche, une double vasque et un WC suspendu, - une suite parentale (16,75 m2), - une 2ième chambre à coucher (11,64 m2), - une 3ième chambre à coucher (10,91 m2). L’escalier donne accès au 2ième étage, desservant : - un local technique (7,41 m2) avec possibilité d’aménager les combles (46,25 m2). Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 833.050.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea6f25176ef74cfef1bd1b4d2d5966aa/374ce94a0ea610ab214d55c534da2819cfe05d9567b988032cc178a17848e238) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff33ad771176184361456826d0c8cb24/f9eb5ba0954a6a672b32f4807dc58bf34c2ffc1a5cf0982b44adaf3ad9abf773) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/419a08058b39b814e83d294cf868a298/532b4ff3af38ce22856135e3cb2506db8d5554c2c58570b1062ed1a67bab4e71) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa3d76ddb06c251ef18398dc96a80737/731d170a9660eef8a6c544c1cc6af35fe9fde82adb57dfa3f96f1101d5f215a4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ca86b2fff94d55e942f5128881352f0/54319c36088b7b45cccb88a2c73393f64cfa68f639a173baf704273f82ba2e0b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2b63ecfe229de570f147f08f478621d/1d0fae4012a42b59ef38b34eaf0189393254fbaee06b1141cc3451d30006c4ce) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a08aa0bd6d3b6f8fe2c29b3fa6b8968a/6428dcd7ff14a2c95feaa0470918b56c0a1c3211d472295e39b91e09f325f088) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15704edcaeb2022b83f7eff3bae2d9c6/a1c14868f40aaba81b965e29013e30c658327080c8a7f804fa03ef564ca79b91) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76054a6a2658b97aac55fb758af2d9b1/92a732d3ec82677e89c3de0fe467561a9b1c218711fa7902ba715a060a9d9e5e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/735debadf08942c07585fc91e4a4a2e9/bf36992f6a37c2e6c809470d86f0d8bd3fa1eba5fbe82e3ae0d3c0cf76e6e9ff) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c4b358c5362026f736280783d4e69ce/acecad078c3da304520268e30a4eb4d902221ee0de9386700cdb318cf620e0a1) --- Source: chathome.lu — Structured data: