# Maison à vendre F7 à Retonfey house · for sale · 429,000 EUR · in Retonfey ## Details - Price: 429,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 140 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Retonfey, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.135921, 6.306519000000001 - Agency: Active Immo ## Description (as written by the agency) Description Maison Retonfey 7 pièce(s) 140 m2. En exclusivité à Retonfey Située dans un quartier résidentiel calme, à 15min du centre de Metz, cette maison Individuelle de 140 m² , construite dans les années 1970, vous propose une belle répartition des pièces et des volumes : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez environ 90 m² d'espaces. Une première partie habitable comprend une entrée ainsi qu'une pièce de 10 m², idéale pour créer une chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Le reste du niveau accueille un garage de 30 m² avec porte motorisée, une chaufferie, ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement. -Au premier étage, récemment rénové avec goût, vous découvrirez un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², baigné de lumière et donnant accès à un balcon sur l'avant de la maison. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - Au deuxième étage, l'espace nuit légèrement mansardé se compose de deux autres chambres, d'une nouvelle salle d'eau ainsi que d'un 2eme WC indépendant. En extérieur, l'avant de la maison dispose de 2,8 ares de terrain, offrant la possibilité de créer des stationnements supplémentaires. Enfin, à l'arrière de la maison, laissez libre cours à toutes vos envies d'aménagement extérieur. Vous profiterez de plus de 26 ares de terrain clos et arboré, piscinable, offrant une vue dégagée sur les champs et un cadre de vie particulièrement paisible. Dalle béton à tous les niveaux - chauffage pompe à chaleur air air + chaudière à pellet - Double vitrage PVC , toiture neuve ! DPE réalisé le 04/10/2023 : logement classé E - pour 292kwh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 9 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». ## Description (machine translation, English) Description House Retonfey 7 room(s) 140 m2. Exclusive in Retonfey. Located in a quiet residential neighbourhood, 15min from the centre of Metz, this 140 m² single-family home, built in the 1970s, offers a pleasant arrangement of rooms and spaces: - On the ground floor, you will discover approximately 90 m² of space. The first living area includes an entrance hall and a 10 m² room, ideal for creating a bedroom, an office or any other space according to your needs. The rest of the floor accommodates a 30 m² garage with an electric door, a boiler room and several storage areas, providing genuine everyday comfort and numerous development possibilities. - On the first floor, tastefully renovated, you will discover a spacious living and dining area with an open kitchen of more than 40 m², filled with light and providing access to a balcony at the front of the house. This floor also includes two bedrooms, a shower room and a separate toilet. - On the second floor, the slightly mansard-roofed sleeping area comprises two further bedrooms, a new shower room and a separate 2eme toilet. Outside, the front of the house has 2,8 ares of land, offering the possibility of creating additional parking spaces. Finally, at the rear of the house, let your imagination run wild with outdoor landscaping. You will enjoy more than 26 ares of enclosed, wooded land suitable for a pool, offering an unobstructed view of the fields and a particularly peaceful living environment. Concrete slab on every level - air-to-air heat pump heating + pellet boiler - PVC double glazing, new roof! Energy performance certificate completed on 04/10/2023: property classified E - at 292kwh/m²/year and B for greenhouse gas emissions at 9 kg co²/m²/year. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2220€ and 3070€ per year. Average energy prices indexed to 2021 (subscriptions included). The info ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole maternelle, about 280 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d2952b7bb22ed18d008f2d15e2c8bc4d/10a8c964a12c53571baa2bb2f52d3d144b133a4f364fb7368fe4224c8c89defe) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0f8c4e5527cbcdfb67ffb55bf9b8989/51696ec3960aead852a73d1035855a685713e948019828522d499ca5ef90dfc4) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9cc3b6da3534daa7644bbdabc8adad8/913aaa280e1fd5e24f32132340d3c37e8f038d8e9021b1f6530596be66deb42f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1642e2db336f65bfcf5bd561f9194a9c/ac946afe6fc6658eaffaae9b9dd7a24082dbd0f9fc301ac0d2bbd227b314d3b8) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c478bafd3642ad9794ab0750215a2e29/e56514ecf86509d217b46a4c129d292348092033d01597f92a530ea3c8fb6557) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/570cf5a700e746c1bbe243cc6cd3f80f/cdfebd6458254a53a8ae3c416d21f8ca144b98d599e73200385784f8a3f87bed) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac227c7664478fdd65a71ef0c6a83d1f/f97b7b4a3e9cd9be9d6137cd026de636878505aa27ef88bad9f7279f6f8896b8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/24ad2b259b01ee5a6b387d39d9e8022c/02a1da538302566fdd9a62002ab03c22d7d1dbd8eb9382d40d08544e38867981) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/31f533482a3fc24f6b50cf1257ec7a17/6d6a4a272b189544659b3f387ff83fcf4b19ca471e23ae0b63f6d479c9720715) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e492fe21e7e501f09d6b0c264e87bf3/2656297ff3c1f31b31fd375d9db9205faa87e4425457b6a2c798a6e4e04f9b28) --- Source: chathome.lu — Structured data: