# Appartement b1 dans la résidence castor-pollux à junglinster apartment · for sale · 664,300 EUR · in Junglinster ## Details - Price: 664,300 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 71.7 m² - Energy class: A+ - Floor: 0 - Availability: available - Location: Junglinster, Luxembourg - Agency: KImmo Sàrl ## Description (as written by the agency) • 1 à 2 chambre(s) • 71,7m2 de surface cadastrale • terrasse Konrath, entreprise familiale depuis 1957, vous propose à la vente cet appartement neuf dans la résidence CASTOR-POLLUX, située au 4, route d’Echternach à Junglinster. L’appartement B1 se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une surface cadastrale de 71,7m2. Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, 1 à 2 chambre(s) et une terrasse composent un lieu de vie agréable à l’agencement soigné. AGENCEMENT ET SURFACES • Surface cadastrale de l’appartement: 71,7m2 • Hall d’entrée • Séjour avec espace cuisine ouvert • Chambre 1 : 10m2 • Bureau • Salle de douche • WC séparé • Débarras Extérieurs et annexes : • Terrasse: 5m2 • Cave privative : 7m2 • 2 Emplacements intérieures disponibles séparément PRESTATIONS ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La résidence bénéficie des classes A+ / A+ / A+ selon le passeport énergétique établi en phase de planification. • Pompe à chaleur et chauffage au sol avec zones de régulation individuelles • Ventilation individuelle à double flux avec récupération de chaleur • Triple vitrage et stores à lamelles électriques • Installation photovoltaïque contribuant à l’alimentation des parties communes • Carrelage ou parquet et travaux de peinture selon la notice descriptive • Équipements sanitaires de qualité • Vidéophone et ascenseur • Buanderie commune et local à vélos Les gammes LIFESTYLE et DYNAMIC offrent des possibilités de personnalisation supplémentaires. SITUATION Junglinster réunit commerces, restaurants, écoles et activités de loisirs dans un environnement verdoyant. La Lënster Lycée International School complète l’offre scolaire locale. PRIX ET DISPONIBILITÉ Prix de vente: 664.300€ Prix d'emplacement: 40.000€ TVA: 17% Remise des clés prévisionnelle: 2029 Contactez-nous pour recevoir les plans de vente, la notice descriptive ou convenir d’un rendez-vous. Votre interlocuteur : Ken Konrath Téléphone : +352 33 23 61 Email : ken-konrath@konrath.com Visualisations non contractuelles. Les plans de vente contractuels et la notice descriptive font foi. La cuisine, les appareils électroménagers et le mobilier représenté ne sont pas compris dans le prix de vente. ## Description (machine translation, English) • 1 to 2 bedrooms • 71,7m2 cadastral area • Terrace Konrath, a family-owned business since 1957, offers this new apartment for sale at CASTOR-POLLUX RESIDENCE, located at 4, route d’Echternach in Junglinster. The B1 apartment is located on the ground floor and has a cadastral area of 71,7m2. A bright living area with an open kitchen space, 1 to 2 bedrooms and a terrace create a pleasant living space with a thoughtful layout. LAYOUT AND AREAS • Cadastral area of the apartment: 71,7m2 • Entrance hall • Living area with open kitchen space • Bedroom 1: 10m2 • Office • Shower room • Separate WC • Storage room EXTERIOR AND ANNEXES • Terrace: 5m2 • Private cellar: 7m2 • 2 indoor parking spaces available separately AMENITIES AND ENERGY PERFORMANCE The residence benefits from classes A+ / A+ / A+ according to the energy performance certificate established during the planning phase. • Heat pump and underfloor heating with individually controlled zones • Individual double-flow ventilation with heat recovery • Triple glazing and electric blinds • Photovoltaic installation contributing to the supply of the communal areas • Tiles or parquet flooring and painting work according to the descriptive specification • High-quality bathroom fittings • Video intercom and lift • Communal laundry room and bicycle storage room The LIFESTYLE and DYNAMIC ranges offer additional opportunities for customisation. LOCATION Junglinster brings together shops, restaurants, schools and leisure activities in a green environment. Lënster Lycée International School complements the local educational offering. PRICE AND AVAILABILITY Sales price: 664.300€ Parking space price: 40.000€ VAT: 17% Expected handover of keys: 2029 Contact us to receive the sales plans or descriptive specification or to arrange an appointment. Your contact: Ken Konrath Telephone: +352 33 23 61 Email: ken-konrath@konrath.com Visualisations are non-contractual. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65bb26debc5ca1287c8acd1159ba14f3/7d1ceea5242f4c77c5eebf462e149f4cf8887ef0e2cc5946ee4332ed8c097517) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d48a4097bcf1dbb855c7e070c64d0e69/9583a5dc719fd9382fd55c3df89435827cc9977f5aa0dee3ab56234e874b0b2d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6b58f1901013afcf8f681e0d59856f7/cd03d477484fc2279e5255b05c2a17a446783ce1b9937a6e65f0db320cdd5bb4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/11bbea88db249851c7b66b3329ba6e38/fc775983889b65372a9a94aed1c7c5563f3b048bd634c50090db21e4390182eb) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95586d6e78da0819e7af726fbbd0b93c/867975d7af8c92743f4a741fa1838c9f0b9ebf3a317e7fd878391546baf71b05) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/420af6cbcf50db212ac4ad9951f3e240/387cae130fa80b81a6804b108cef9c0f0ac47a52761db0b1eb641f09a20b0a2a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/302a7ae5cca65ebcffb4d9af1a487c52/cab1141edd2f0e7dd580f137dcc1b69649116c1e921e5911379fe2782dacd47b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19a864de279d73a019bd188bf4aa9a77/8bd9cf1e009197dfff6f32630ccfd14683bb823fc5a6717c8dcb87778af0e526) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c709df1462c903b79b2f4fa45eecc3cf/425dae4bb5ef5369364d324f2501617ca8d7a8ed9528fb4abc3834aae832b0f8) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e11793a47b0e0efbd886e6c1be0ad1f6/e0cd12f5e231430123039238e360a297466a3f9f5c875a415aef5e8b7ee67fe6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b402c548f12eb39a0f3f94b055d54aeb/5060d3b37b3a135a51e114e7eb77506952754a1d73887ffc0ae93b3f565334db) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bcdc2808eaee1919c1e790eea28d1ce3/dc4d9da5431377d9e736e569a74b026f1ebde09e5429a576cac5483ba172736b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0021ecde6ad836f9a3a509bb104a53d6/5eb5543c038c50a72a121022002f1c9ba6662d9e502ac75ef1b8c45b5302cad5) --- Source: chathome.lu — Structured data: