Frisange - casa bifamiliar autorizada - ±275 m² de área habitável - forte potencial

À venda · Frisange 5750, Luxemburgo

970 000 €

• Casa
• 4 casas de banho
• Código postal: 5750

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~4827 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 29 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Estacionamento, Varanda

Duas habitações independentes | Ideal para investimento ou projeto familiar Situada num setor central e procurado de Frisange, esta moradia bifamiliar oficialmente aprovada representa uma oportunidade rara no mercado luxemburguês. O imóvel já está configurado para acolher dois agregados familiares distintos, com volumes generosos e uma distribuição funcional. A propriedade desenvolve uma área habitável total de aproximadamente 275 m² e beneficia de 3 a 4 lugares de estacionamento exteriores, uma mais-valia inegável no município. O imóvel está no seu estado original e necessitará de obras de renovação, oferecendo assim uma excelente oportunidade de valorização e otimização, tanto para uso privado como para arrendamento. Composição do imóvel Habitação 1 Rés-do-chão • Hall de entrada • Escritório (ideal para teletrabalho ou quarto adicional) • Sala de estar/jantar espaçosa e comunicante • Cozinha independente • Arrumos técnicos • Casa de banho com WC Piso • Hall dos quartos • Quarto grande • Quarto de criança • Casa de banho com WC • Segundo quarto grande com acesso a varanda Habitação 2 1º andar • Grande sala de estar luminosa com acesso a varanda • Quarto grande • Casa de banho com WC 2º andar • Cozinha aberta para a sala de jantar • Bonitos sótãos que dão charme e volume • Hall • Casa de banho com WC • Quarto • Espaço polivalente: área de jogos, escritório ou arrumação Os pontos fortes ✔ Moradia bifamiliar aprovada ✔ Duas habitações independentes existentes ✔ ±275 m² habitáveis ✔ 3 a 4 estacionamentos exteriores ✔ Imóvel a renovar - forte potencial de valorização ✔ Excelente rendimento de arrendamento (detalhes fornecidos durante as visitas com o agente imobiliário) ✔ Proximidade imediata de comodidades, escolas, transportes e eixos principais Este imóvel destina-se tanto a investidores à procura de rendimento, como a famílias que desejam alojar duas gerações ou combinar residência principal e arrendamento. Informações adicionais ou visita: Ghada ZARRAI: (+352) 691