Venda Casa Oberanven

À venda · Oberanven, Niederanven, Luxemburgo

1 085 000 €

• Casa
• 3 quartos
• 1 casas de banho
• 140 m²
• Classe energética: G

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~5944 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 31 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Terraço, Jardim, Garagem, Estacionamento, Cave, Attic

Localizada em Oberanven, esta casa tipo bangalô isolada dos quatro lados (12m * 12m) está idealmente localizada perto de todas as comodidades. Ocupa um grande terreno de 4 ares 40 centiares. A disposição interior é a seguinte: CAVE - Garagem dupla espaçosa (lugares de estacionamento alinhados), porta elétrica - Lavandaria/sala de serviço - Sala da caldeira com depósito de óleo, chuveiro adicional - Duas caves pequenas adicionais, atualmente usadas como sala de jogos e escritório - Porta/escada para o jardim RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - WC separado - Casa de banho com banheira - Cozinha equipada, antiquada mas funcional - Sala de jantar/estar - 3 quartos - Terraço com toldo - Jardim com grande potencial: !!! Sótão convertível, isolamento do piso existente Área habitável: +/- 140 m² Área total excluindo caves/garagens: +/- 280 m² Detalhes adicionais: - A casa está em bom estado, mas requer algum investimento - Aquecimento a óleo substituído em 2014 (gás planeado na cave) VANTAGENS DA CASA - Casa bem mantida, base sólida - Possibilidade de extensão elevando o telhado ou convertendo o sótão - Localização tranquila, pouco trânsito - Sótão convertível - Forte procura por casas isoladas - Belo jardim, boa orientação solar, bom tamanho - Muito bom layout, num só piso, ideal para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida - Propriedades existentes vendem-se ligeiramente melhor do que construções novas - Oberanven: localização privilegiada, de elite - Proximidade de várias zonas industriais, do distrito bancário de Kirchberg e das instituições europeias - Excelente infraestrutura na comunidade - Acesso próximo à autoestrada (Luxemburgo-Trier) - Bairro tranquilo e agradável Disponibilidade imediata As fotos mostradas são apenas para informação e não são contratuais. !!!!!