# Appartement (2.5) neuf 1 chambre avec balcon - Luxembourg-Neudorf

apartment · for sale · 476,933 EUR · in Luxembourg-Neudorf

## Details

- Price: 476,933 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 47 m²
- Energy class: A
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: Luxembourg-Neudorf, Luxembourg
- Agency: EIRES Real Estate

## Description (as written by the agency)

Appartement (2.5) neuf 1 chambre à vendre à Luxembourg-Neudorf, au 2e étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur : 46.53 m2 utiles, prolongés par un balcon de 6 m2. L'entrée de 6.6 m2 dessert une pièce de vie de 21.9 m2 avec cuisine ouverte (non comprise), et une chambre de 10.8 m2. Le séjour s'ouvre sur le balcon. Une salle d'eau de 5.5 m2 complète l'agencement. Ce logement neuf, livrable au 31 décembre 2028, bénéficie d'une isolation aux normes récentes, d'un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur et de triple vitrage. La VMC double flux assure un confort constant. Classe énergétique A, thermique A (41.4 kWh/m2, 10.1 kg CO2/m2). Une cave de 3.09 m2 est incluse. La copropriété dispose d'un local vélos et d'une buanderie. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 60 000 EUR TTC 3 %.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01dacd7fef9283cb3284581a7051223b/2efb47ccf5560ffcd4b6994bb6d7b59f20729479c8cfb68e8eb6ba0644dc06bc)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a129ff206e08a92b6f4b2cfa160609b0/84800076f07cfa2e35d30e3090502aa952b2f5c7ec3cf49869e3235e721445f2)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e12680ea42e7f7eba613cc468568e9f0/fe50a6cc7218dfd9d9c077f013e6e9b44a86562b179c9066169dffa12bea8fce)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3919a77c2f0661cfda849ba58bf0499e/fc5c1834f14274f5e43f3c3796853b83dc1119613fa35693d75fd5c19f42c878)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5aa41a9e84db0477a91ba696cf4bdfec/23bb5bec1ce4b089f542cf034c68250b9b0e1b9851a9222d930dd9fbed59c4cb)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/858d58bf94805513e295d27aafd7498b/b65f12014bfd5ec993e792d085da92441d912a72e756d186e8344786e8d4908e)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/106a2d9df5f3c40c0a8f27eacc218515/50d7afab1af76109745fb2219dd0cd083d6d0389123a0578e49dbcc1ee808683)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c683461812303b489ae1fd1dd86ee46/f35bf2497fa7eaec65ada0393259a116593bdd2e17500fd72c97391137295f68)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/714fff8f7a15c618b65e595e347053cf/ec8de2248a17cd7d96d58829b8223a445cc0815000cd2dbc4130d6fe061c4a22)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4a95e8e85ec04f7f0059bb7960c3004/141992a458fe4de844d12a825c101bc821026edb7bcc2974b69d2bf0c57efffa)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/pt/listings/710b6ef5-fb2e-4dd1-90c7-c158f35f1de2>

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