RUMELANGE 3727 6 rue Haute

À venda · Rumelange 3727, Luxemburgo

410 000 €

• Apartamento
• 93 m²
• Classe energética: A
• Código postal: 3727

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~2071 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 30 de agosto de 2026.

Características: Attic, Vidros duplos

EDIFÍCIO Trata-se de um edifício livre de 3 lados, provavelmente construído nos anos 1950, em pedra natural ou similar. As lajes e escadas são de betão, exceto uma escada retrátil para aceder ao sótão não aproveitado. A cobertura é constituída por uma estrutura de madeira não isolada com cobertura em ardósia. A serralharia é em zinco. As fachadas são revestidas com reboco e pintura. Os peitoris das janelas são provavelmente em pedra natural com pintura. A carpintaria exterior é em madeira com vidro duplo. A porta de entrada é em PVC e parece ter sido instalada recentemente. Estão instaladas persianas rolantes em PVC e de comando manual. A produção de calor é realizada através de uma caldeira a gás natural de condensação. A distribuição de calor nos vários compartimentos é feita por radiadores. A produção de águas quentes sanitárias parece estar incorporada na caldeira. NOTAS Não temos informações sobre a existência de Certificado de Desempenho Energético. O valor da cozinha equipada é considerado nesta avaliação. Com base nas fotos disponibilizadas, o edifício encontra-se num estado de conservação geral fraco; obras de transformação e modernização poderão ser realizadas a curto prazo. DESCRIÇÃO DO TERRENO O edifício está situado na 6, rue Haute, L-3727 RUMELANGE. O terreno tem uma área de 2,02 ares e está inscrito no plano cadastral sob o n.º de parcela 644/199, comuna de RUMELANGE, secção A de RUMELANGE. PLANO DE ORDENAMENTO GERAL Segundo o extrato do PLANO DE ORDENAMENTO GERAL da ADMINISTRAÇÃO COMUNAL DA CIDADE DE RUMELANGE, a parcela situa-se em 'zona de habitação 1' bem como em 'setor protegido de interesse comunal do tipo "ambiente construído"' e parte da construção do terreno é a preservar.