# Ein Zuhause mit Charakter für Individualisten apartment · for sale · 420,000 EUR · in Trier, Stadt ## Details - Price: 420,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 2 - Surface: 73.42 m² - Energy class: A+ - Floor: 1 - Availability: available - Location: Trier, Stadt, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.7611, 6.64851 - Agency: Häfner Immobilien – Andreas Häfner ## Description (as written by the agency) Willkommen zuhause – Neubauprojekt Alkuinstraße, Trier Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo Trier am lebendigsten ist – nur fünf Minuten zu Fuß bis zur Porta Nigra und dem pulsierenden Zentrum. Und gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines modernen Neubaus mit großzügigen Grundrissen, viel Licht und liebevoll durchdachten Details. Die Kombination aus urbaner Lage, altersgerechter Bauweise und modernen Grundrissen macht diese Wohnungen besonders gefragt – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten. ________________________________________ Wohnung 15 – Ein Zuhause für Individualisten mit Charakter Maisonette | 73,42 m² | 420.000 € Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – eine Maisonette über zwei Etagen, erreichbar über den charmanten Innenhof. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wohnt man nicht einfach, hier lebt man anders. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die großen Fenster einen warmen Blick in den Innenhof gewährt. Ein kleiner, gemütlicher Balkon erweitert den Raum nach draußen – ein perfekter Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Dazu kommt ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Im oberen Geschoss liegen der private Schlaf- und Arbeitsbereich – Rückzugsort und Raum für Kreativität zugleich. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Badezimmer, sodass Sie hier Ihre persönliche Ruhezone genießen können. • 2 offene Zimmer, offene Küche • Bad & Gäste-WC • Abstellraum & Kellerraum • ruiher Balkon Besonders attraktiv: • eigenes Bad im oberen Bereich – Gäste-WC im Wohnbereich • Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof • Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen Perfekt für Singles oder Paare, die ein helles Zuhause mit viel Komfort im Herzen von Trier suchen. ## Description (machine translation, English) Welcome home – Alkuinstraße new-build project, Trier Imagine living where Trier is at its liveliest – just a five-minute walk from Porta Nigra and the vibrant city centre. At the same time, you can enjoy the peace and quiet of a modern new build with generous layouts, plenty of natural light and lovingly designed details. The combination of an urban location, age-appropriate design and modern layouts makes these apartments particularly sought-after – both by owner-occupiers and prospective tenants. ________________________________________ Apartment 15 – A home with character for individualists Maisonette | 73,42 m² | 420.000 € This apartment is truly unique – a maisonette spread over two floors, accessed via the charming inner courtyard. As soon as you enter, you can feel it: this is not simply a place to live; it is a different way of living. The lower level features an open-plan living, dining and kitchen area, whose large windows offer a warm view of the inner courtyard. A small, cosy balcony extends the living space outdoors – the perfect spot for your first cup of coffee in the morning or a relaxing end to the day. A guest WC completes the living comfort. The upper floor contains the private sleeping and working area – a retreat and a space for creativity at the same time. This level is complemented by a practical storage room and a private bathroom, allowing you to enjoy your own personal zone of peace here. • 2 open-plan rooms, open kitchen • Bathroom & guest WC • Storage room & cellar room • Quiet balcony Particularly attractive: • Private bathroom on the upper level – guest WC in the living area • Private balcony as a small oasis of well-being in the quiet inner courtyard • Modern, low-maintenance finishes for relaxed living Perfect for singles or couples looking for a bright home with plenty of comfort in the heart of Trier. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 7 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/878b447f2e7f22f13ace613bac5bc81d/d4bbff6fa87fbb3d3fe1562016e5870003e7cb37e64960d683ebe82130087886) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b6ce99ad600939399338dba968ff15f/20e6329d909306dda9e72389b0fec8f3eee4cd3ef7b1e6fd945cf61b71e4a343) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4e011f50f371ca29bf0b38ae8f1f9d3a/9f44871f7b1c3e142ccf0d7de56518ea94272bf3ddb934f15419627fbb8cfc85) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/937917b3e412e2cf117ce1a006fa3395/04aa5296a4484178bf553e674b1265fd597180b793b49c6d674a2f6b8723a69b) --- Source: chathome.lu — Structured data: