Apartamento à venda · Bertrange
BERTRANGE PARK 1-bedroom apartment + parking and cellar. - Glacis Immo
· Mostrar a tradução em português
BERTRANGE PARK Apartamento de 1 quarto + estacionamento e cave. - Glacis Immo
565 000 €
11 771 € Por m²
- dias no ChatHome
- 97
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por Glacis-Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Bertrange, 48 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço565 000 €
- Área habitável48 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBertrange
- Classe energética · térmicaA · A
- Ano de construção2014
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- CPE · isolation thermique
- AFonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- CPE · CO₂
- AFonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 565 000 €Fonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 565 000 €Fonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- VendedorFonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 48 m²Fonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2014Fonte: Glacis-Immo · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
***VENDU par GLACIS-IMMO*** GLACIS-IMMO vous présente au pied du BERTRANGE PARK un appartement 1 chambre + parking et cave. Proche de Luxembourg ville et dans un cadre paysager très agréable, découvrez un appartement en rez-de-jardin dans une résidence de 2014. VIDÉO de l'appartement : https://www.youtube.com/watch?v=iWXH8UHIzWM (copiez, et cllez le lien dans votre navigateur) Il se compose comme suit : - un hall d'entrée avec placards intégrés. - un salon-séjour ouvert sur une terrasse au calme. - une cuisine entièrement équipée. - une chambre avec dressing vue sur la verdure. - une salle de bains avec douche et toilette. L'appartement dispose d'une place de parking à l'intérieur de la résidence, et d'une buanderie commune. Situation géographique idéale, proximité immédiate avec supermarchés, CHL, bus, et autoroutes. !!! À voir absolument !!! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Anne +352 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres. ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en ! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
***VENDIDO pela GLACIS-IMMO*** A GLACIS-IMMO apresenta-lhe no sopé do BERTRANGE PARK um apartamento de 1 quarto + estacionamento e cave. Perto da cidade do Luxemburgo e num ambiente paisagístico muito agradável, descubra um apartamento ao nível do jardim numa residência de 2014. VÍDEO do apartamento: https://www.youtube.com/watch?v=iWXH8UHIzWM (copie e cole o link no seu navegador) Compõe-se da seguinte forma: - um hall de entrada com armários embutidos. - uma sala de estar aberta para um terraço tranquilo. - uma cozinha totalmente equipada. - um quarto com closet com vista para o verde. - uma casa de banho com chuveiro e sanita. O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento no interior da residência e de uma lavandaria comum. Situação geográfica ideal, proximidade imediata de supermercados, CHL, autocarro e autoestradas. !!! A não perder !!! Honorários de agência a cargo do vendedor. Informações adicionais ou visita: Anne +352 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTE O NOSSO SITE GLACIS-IMMO.LU para aceder a todas as nossas ofertas. ~~~~~~~~~~~ Está a pensar em vender a sua casa ou apartamento? É uma decisão importante! Estamos aqui para o acompanhar com eficácia. Dossier de avaliação completo, preciso, realista e gratuito. Aproveite! Cada um dos nossos anúncios é feito com especial cuidado. O seu imóvel será valorizado como merece! *** DOSSIER DE AVALIAÇÃO OFERECIDO *** ________________________________________________________________ As informações fornecidas pela agência têm caráter indicativo e não contratual. Consequentemente, não podem comprometer a responsabilidade da agência e não dispensam a pessoa interessada de realizar as verificações
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
565 000 €
Por m²
11 771 €
565 000 € ÷ 48 m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 573 888 € – 684 346 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Onde se situa face à nossa estimativa
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026565 000 €
- Última verificação · 01/10/2026565 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · glacis-immo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Bertrange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bertrange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.
ACD — LIR 106antes de vacância
– após uma reserva de vacância de 5%
A obter a taxa de mercado e a renda da comuna…
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 39 550 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica A
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- A
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 65/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 48 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As estimativas registadas estão desatualizadas.
Bertrange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 565 000 €.
Qual é o preço por m²?
11 771 € por m²: 565 000 € a dividir pela área habitável indicada de 48 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 48 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2014.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
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Glacis-Immo
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.