# Appartement à vendre 1 chambre à Ettelbruck apartment · for sale · 373,000 EUR · in Ettelbruck ## Details - Price: 373,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 74.38 m² - Energy class: F - Floor: 1 - Availability: available - Location: L-9051, Ettelbruck, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.8442650197273, 6.098442077636719 - Agency: Home Project S.A. ## Description (as written by the agency) Description Appartement 1 chambre avec grande terrasse à Ettelbruck - Grand-Rue Home Project SA vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre, idéalement situé au 1er étage de la Résidence du Centre, construite en 1994, en plein coeur d'Ettelbruck. D'une surface habitable de 74,38 m2, l'appartement bénéficie également d'une grande terrasse de 12 m2, offrant un agréable espace extérieur. Composition de l'appartement Hall d'entrée : 7,70 m2 Salon / salle à manger : 24,38 m2 Cuisine séparée non équipée : 11,55 m2, avec accès direct à la terrasse WC séparé : 2,25 m2 Chambre à coucher : 22,50 m2 Salle de douche : 6 m2, avec raccordement prévu pour une machine à laver Grande terrasse : 12 m2 Cave privative : 2 m2 Les atouts Appartement 1 chambre de belle superficie 74,38 m2 habitables Grande terrasse de 12 m2 Cave privative de 2 m2 Situation centrale à Ettelbruck Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Passeport énergétique : F/F Chauffage au mazout Grâce à sa situation centrale et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Home Project SA dès aujourd'hui : Tél. : +352 26 36 11 12 E-mail : info@home-project.lu 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ettelbruck - Grand-Rue Home Project SA bietet Ihnen diese schöne 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die ideal im 1. Stock der 1994 erbauten ?Résidence du Centre? im Herzen von Ettelbruck gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von 74,38 m2 verfügt die Wohnung zudem über eine große Terrasse von 12 m2, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Aufteilung der Wohnung Eingangsbereich: 7,70 m2 Wohn-/Esszimmer: 24,38 m2 Separate, nicht ausgestattete Küche: 11,55 m2, mit direktem Zugang zur Terrasse Separates WC: 2,25 m2 Schlafzimmer: 22,50 m2 Duschbad: 6 m2, mit Anschluss für eine Waschmaschine Große Terrasse: 12 m2 Eigenes Kellerabteil: 2 m2 Die Vorzüge Geräumige 1-Zimmer-Wohnung 74,38 m2 Wohnfläche Große Terrasse von 12 m2 Eigener Keller von 2 m2 Zentrale Lage in Ettelbruck Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Energieausweis: F/F Ölheizung Dank ihrer zentralen Lage und ihrer großzügigen Raumaufteilung ist diese Wohnung sowohl für einen Erstkauf als auch als Mietinvestition eine interessante Gelegenheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte noch heute an Home Project SA: Tel.: +352 26 36 11 12 E-Mail: info@home-project.lu 1-Bedroom Apartment with Large Terrace in Ettelbruck - Grand-Rue Home Project SA is offering this beautiful 1-bedroom apartment for sale, ideally located on the 1st floor of the Résidence du Centre, built in 1994, right in the heart of Ettelbruck. With a living area of 74.38 m2, the apartment also features a large 12 m2 terrace, providing a pleasant outdoor space. Layout of the apartment Entryway: 7.70 m2 Living/dining room: 24.38 m2 Separate, unfurnished kitchen: 11.55 m2, with direct access to the terrace Separate toilet: 2.25 m2 Bedroom: 22.50 m2 Shower room: 6 m2, with plumbing for a washing machine Large terrace: 12 m2 Private storage unit: 2 m2 Highlights Spacious 1-bedroom apartment 74.38 m2 of living space Large 12 m2 terrace Private basement storage unit: 2 m2 Central location in Ettelbruck Immediate proximity to shops, schools, and public transportation Energy Performance Certificate: F/F Oil-fired heating Thanks to its central location and spacious layout, this apartment presents an attractive opportunity for both first-time buyers and rental investors. For more information or to schedule a tour, please contact Home Project SA today: Phone: +352 26 36 11 12 Email: info@home-project.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59447e495f868154bf8b7556271245f2/930ef56e38801734c39a34ee3bd3e6a650f160e8036d8e3eec6f47afe8f72a82) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d6d74fec4ddd77af2d6738b987263b5/4c51d548a4904954209647f3652aa841481e0116626fa4d94005d7bbe838e609) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d780349050a3dd89e06b5d66ea578eff/b56f4d926200fb4cedeccaa9f02ad8f23c42b673c960261a9fc5d70c41ff297c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15858b04c24f8e605318537bb1205fe9/28de6f622f9a9f8bf09a075e15ee3535911d0cb95857d2dc784b3919c2e7e5de) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/042b0b225a573f54f9b6cc98f5db75c0/d61b5fb604e04f8d093a6c927ede99bad414fe3a5e30ab8608e777bcb5013552) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41b58dc55a5369f371511fc6b1ae8ba6/f85de92584b273a6e6a42f6729cd3543a9e60e4ebc7806f1785e18c9d2c72771) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99a30447f957d4fdfcf621e2db01e6df/b27db6ceaf80b9d5b52d1ab47953101c6f76da3b1eb1aeab3f6c49d179a4d5ee) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f342eb3ea1551eef3aa1341d5de8783/7ff66cd15ef246da4c87ce02f3c55545e6880002b3c40e2c7879de55e917e2df) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b22385f7a27cf748af2e0d1408060d18/47954b3ca12d239f9118a220ae587e5f61d281409d55f9db548dba2216f66203) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20b0dd055ec4b1889c42524c0a51fd9c/da25498e7304b6b59a9ce4a65d46ce53508ee673f78dafe11a29eee9fb743e70) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd6b927a88c930e443cd6d6708850887/990212602bd0e205291c8011ff2af2409c9c061042d9340e9cadff64a1a98c65) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7769927da6c4d30d5f45326461cee803/af6b1c5edca1eab4560f0b8250534cc39b8afe7e6194f26a1c77612a8e66ba0b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7fdc2eac731e23dbfceb2c2f267bfb1f/297d48fb3bea1b33d07e8d0482132c8c2b6081fd36dd7685efb75e7b966dc760) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92d4c642042473ee22c089f9038b0c2d/47e58f7c33e0eb946532cbb23b9d1fe9282d67ab49ce1c7ceeda9b3c5ddb5ca7) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd679fab0cb276879f4df89661ddd879/7b631a164c623a87281344a37c010a3f3ba8ba6a8cc94b8740e1557ad96e965c) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3592837ef4396c3bdd4a2ef3d24ae9a/9e69d63a6bd0ddc3973ab1c044c08685aa1d255f8246606ae1b7f7d653909f71) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a612c5ec7c1b8b953900b8d93b24894/47cce130bf97898a4e24b4059ea3f67c2bb7e15cedf85740dba529ab806b9f87) --- Source: chathome.lu — Structured data: