# Apartment for sale in Dudelange apartment · for sale · 1,199,225 EUR · in Dudelange ## Details - Price: 1,199,225 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 108 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Dudelange, Luxembourg - Agency: Living & More (Immeck) ## Description (as written by the agency, in FR) Living and More vous présente à la vente ce beau duplex (A1) d’une surface utile d’environ 130 m². Conçu dans un esprit «  maison », ce bien offre trois chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez : - 2 chambres à coucher - Débarras - Séjour / Cuisine ouvert et convivial - Salle de douche - WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin privé Un escalier privatif vous mène à l’étage supérieur, où vous découvrirez une suite parentale d'environ 21 m². Ce mode de vie privilégié efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées s'ouvrant directement sur votre jardin privatif. Idéal pour les familles, le projet est situé dans un environnement calme et sécurisant, à quelques minutes à pied des écoles, des crèches et des transports. Ce confort quotidien s'accompagne d'une excellente efficacité énergétique (Classe énergétique « A » et classe d'isolation thermique « A »), garantissant de faibles charges tout au long de l'année. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu ## Description (machine translation, English) Living and More presents for sale this beautiful duplex (A1) with a usable area of approximately 130 m². Designed in the spirit of a “home”, this property offers three bedrooms in a residence under construction and comprises the following: On the garden floor, you will find: - 2 bedrooms - Storage room - Living/dining area with an open, inviting kitchen - Shower room - Separate toilet - Access to the terrace and private garden A private staircase leads to the upper floor, where you will discover a master suite of approximately 21 m². This privileged way of life blurs the boundaries between indoors and outdoors thanks to the windows that open directly onto your private garden. Ideal for families, the development is located in a calm and secure environment, just a few minutes’ walk from schools, childcare facilities and public transport. This everyday comfort is accompanied by excellent energy efficiency (energy class “A” and thermal insulation class “A”), ensuring low costs throughout the year. The stated prices include VAT at 3 % (subject to approval by the Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans and the specifications are available upon request. Numerous options are available for customising the private finishes, allowing you to create interiors that reflect your own style. For further information or to arrange a viewing, contact us: Tel.: 26 36 04 47 www.livingandmore.lu hello@livingandmore.lu --- Source: chathome.lu — Structured data: