Deslumbrante quinta de 1841 com grande potencial para conversão em várias unidades residenciais

À venda · Bech, Luxemburgo

2 675 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 659 m²
• Classe energética: H

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~16 057 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 27 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

A Engel & Völkers oferece-lhe esta magnífica quinta que combina o charme do antigo com um potencial impressionante para vários projetos. A quinta foi construída em 1841 num terreno de ±25a 73ca na pacata aldeia de Rippig. A área total é de ±658 m² e os ±253 m² de espaço habitacional estão divididos entre a quinta principal e a muito agradável pequena casa de hóspedes do lado direito. Um projeto de renovação para transformar a propriedade numa casa multigeracional incorporando o celeiro (do lado esquerdo) está em curso desde 2020, com todas as licenças necessárias em vigor, incluindo o acordo do INPA (Instituto Nacional do Património Arquitetónico) para instalar novas janelas, tanto nas paredes (entre os antigos poços de ventilação) como no telhado sob a forma de trapeiras (Velux). A casa principal tem quatro quartos. O sótão já foi parcialmente convertido (novo telhado, janelas Velux e isolamento) e há planos para adicionar um ou dois quartos adicionais. O rés do chão da casa principal foi renovado pelos anteriores proprietários nos anos 90 e consiste num hall de entrada tradicional, uma sala de jantar de ±15,9 m² e uma sala de estar de ±16,32 m² (com belos tetos e soalho antigo), uma cozinha (novo forno e nova máquina de lavar loiça) e uma bela sala de ±18,12 m² usada no século XIX como cozinha tradicional com lareira aberta e um antigo forno de pão, ambos ainda em funcionamento. Há duas casas de banho neste nível. O pé direito é de 2,56 m. No rés do chão, outras disposições são possíveis incorporando as salas adjacentes que eram usadas como oficina de ±26,44 m² (à direita), sala de ordenha de ±13,88 m², estábulo de ±33,53 m² e outro estábulo de ±47,96 m² (à esquerda). Há uma garagem para um carro e espaço suficiente para criar mais se necessário, por exemplo, sob o alpendre junto ao portão de entrada da propriedade. A casa é atualmente aquecida a óleo e radiadores. A estrutura do telhado e a cobertura estão em bom estado. A maior parte do belo jardim com as suas a