# Appartement 5 pièces - Dernier étage - Avenue du Général Leclerc, Nancy , Nancy apartment · for sale · 265,000 EUR · in NANCY ## Details - Price: 265,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 3 - Surface: 121 m² - Energy class: B - Floor: 3 - Availability: available - Location: NANCY, Luxembourg - Agency: Agence Majorelle ## Description (as written by the agency) Situé 67 avenue du Général Leclerc à Nancy, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, découvrez cet appartement de 106 m2 Carrez et 121 m2 au sol, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un très bon niveau de confort. L'appartement bénéficie d'une très grande pièce de vie de plus de 60 m2, véritable coeur du logement, avec une cuisine équipée de marque Schmidt ouverte sur le salon-séjour. Les espaces intérieurs proposent : Une très grande pièce à vivre de plus de 60 m2 Une cuisine équipée de marque Schmidt ouverte sur le salon-séjour Deux belles chambres Une suite parentale avec douche privative Une seconde salle d'eau comprenant également une baignoire Un WC indépendant Une buanderie Une cave La climatisation réversible constitue un véritable atout avec cinq unités réparties dans l'appartement, permettant de profiter d'un confort agréable en toute saison. Prestations et informations complémentaires : 106 m2 Carrez 3e et dernier étage 2 chambres + 1 suite parentale Petite copropriété de seulement 5 appartements DPE : classe B Climatisation réversible avec 5 unités Cuisine équipée Schmidt Immeuble en très bon état Cave Syndic professionnel : Bonnabelle Charges annuelles : 1 415,20 € Taxe foncière 2026 : 1 307 € Stationnement possible à proximité : le propriétaire mettra à disposition une place de stationnement située à environ 100 mètres du logement, moyennant un loyer de 50 € par mois Un appartement rare par ses volumes et ses prestations, offrant plus de 120 m2 habitables, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m2 et une excellente performance énergétique. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et parfaitement équipé à Nancy. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5d9eefee039d16a77e9d40b51a65f48b/0dbedd0c3eeb5bae4898c49bd14ac14e30fe3ba87454df5537ac5e81cb834f93) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57ec4b65c2b80a74c56a555c147a2d49/baff873b77fc96daabb33adcff656e112c8d40f0789d873f5f32b74131d02809) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aecfc2e776c803aab1b5ab38a87ef267/3ef4ff59e620b7b78d01aaa54f78ba9bcd3026987dbe0529978202f2a461c731) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d273b66ba0cc0eba7b8019d1a3f1ed44/fb2f2d237a6bc611beae71a30a9a089a4023699717890500402e4231e9d58c25) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ed86c76ee06a820a14cd3697ce33002/583a1b9c38ff9b30b16d5c0cd9528d728d7f2a2d15b1f1fbe4273d4324f8a203) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd409810ef8a907a70e54bc55e3c7830/2bb619f66350ab32fd575fcaf2caba449eb5f33aa8a80d02178d54280bafee3e) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bab008d56a05a95b1890f185d48f15a/06b02a568bf53ddefc796421f0551c0c3b32335296032bd8b0fd4ad04d6b3370) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5924138b7740ee054c08b7157a852edb/99d4b18514a708ab5dd66bdefb8752ea60c67d8e63980d7b732d65149813c971) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/524de988dc8fb24ba30fac7d3590c9c4/073656ee78e3bd3887d188f97029958536ec2222cafbf0d65ae9db7270c6b66d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5b13fd1b85a17a7c835de7f05309af67/f65664c265a4263f4dcba050e63b573f04cbba7e0c33ea6d9b3a44b6bdf99fb5) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/57e3142300cdda7781f997f98e1f589c/619d0d5c6e8a69c18be9315201fcd66f2c2e392fc87530249359088631cfd281) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0ddaf151fc5e618a2e958ce2f74353f/b83cfb2c13976f947acfad410491a1948dcf2182b6151471edf47b440624aa70) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f002295c0c9deb69b764834b64584f6a/9c5ebfae9c94549428d7d2a1d34d7b2ccdb9950b5553445ac1396c407fbc70f4) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0183e90df067f1fd2bfde0799697203b/8724415f6cb5b494d63d275a39008f1c7458880b59908a08a12cfef2ac90daf0) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8073b1fcc22afae2d75406d83a4c6af9/e28dd273fbb796c4f35eb3bf076a68b328343094b3ec788011581e995f754b4b) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c58c5fe9a588e3cce3fa880c12de800/b6de602c9a9e1e398f6540d322a2aa7910656d7f71b99be3f670d2a565da20cd) --- Source: chathome.lu — Structured data: