# Duplex à vendre 2 chambres à Luxembourg-Belair apartment · for sale · 1,180,000 EUR · in belair, Luxembourg ## Details - Price: 1,180,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 90 m² - Availability: available - Location: belair, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.6103381201618, 6.1067894662759405 - Agency: Gentile Immobilière ## Description (as written by the agency) Description Duplex entièrement rénové ? 2 chambres ? Belair Situé aux 2e et dernier étages d'une petite résidence de seulement trois unités, ce superbe duplex entièrement rénové offre de beaux volumes, une distribution particulièrement agréable et une véritable sensation de maison au coeur du très recherché quartier de Belair à Luxembourg-Ville. Réparti sur deux niveaux, le bien séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal se compose de : - un bel espace de vie d'environ 22 m2, réunissant salon et salle à manger ; - une cuisine entièrement équipée d'environ 6,5 m2 ; - un balcon d'environ 6 m2 - une première chambre d'environ 13,5 m2 avec balcin privatfi; - une généreuse salle de bains d'environ 7,5 m2, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche séparée ; - un WC séparé ; À l'étage supérieur, le duplex dévoile un espace plus intime, idéalement conçu comme une suite. Il comprend un vaste espace mansardé d'environ 25 m2, ainsi qu'une salle de douche privative avec WC d'environ 4 m2 et une multitude de rangement intégré. La cuisine a été entièrement rénovée et équipée à neuf, avec réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte aspirante et électroménager neufs, permettant une installation immédiate. L'ensemble du duplex bénéficie d'une rénovation complète, de parquet, d'équipements neufs et de finitions sobres et élégantes, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et raffinée. Contactez-nous pour une visite. ## Description (machine translation, English) Description Fully renovated duplex – 2 bedrooms – Belair. Located on the 2nd and top floor of a small residence with only three units, this superb fully renovated duplex offers generous volumes, a particularly pleasant layout and a genuine house-like feel in the heart of the highly sought-after Belair district of Luxembourg-Ville. Spread over two levels, the property impresses with its brightness and the quality of its renovation. The main level comprises: - a pleasant living area of approximately 22 m², combining lounge and dining room; - a fully equipped kitchen of approximately 6.5 m²; - a balcony of approximately 6 m²; - a first bedroom of approximately 13.5 m² with private balcony; - a generous bathroom of approximately 7.5 m², equipped with both a bathtub and a separate shower; - a separate WC; Upstairs, the duplex reveals a more intimate space, ideally designed as a suite. It includes a vast attic space of approximately 25 m², as well as a private shower room with WC of approximately 4 m² and plenty of integrated storage. The kitchen has been fully renovated and newly equipped, with refrigerator, oven, dishwasher, extractor hood and new appliances, allowing immediate move-in. The entire duplex benefits from a complete renovation, parquet flooring, new equipment and understated, elegant finishes, creating an atmosphere that is both warm, contemporary and refined. Contact us for a viewing. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f9aba50762e5e335178c27ddf051077e/712f6ee3bbf0e6a28d29cf4583ae212497a83d81657ed26bf500c2bf33530248) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fe04cef1528f56527975106383acbef/482b8fb1f5415b8ec44e892ea3fbdb9b51f1fec3880fae92b6923d431de7a549) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa12a23dd487618ae541b8402a435c62/4c249cb97e122965507909480bf17b39a26feffdb2c5606e2c2f77d4f046af0b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5691c087a2f3f984317b7223f646a56/c43c34555a9a4f015a2e928ba7c8806f10f4ab0ed90191880bd08a403d538b5c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c0cd9cbd1f56fa4239daef94b6d511d/317ad120f0c8508c9a6b13aef090940b780d9b66d40314a24ef5612fea4d7e52) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a19f8b27133951c6fe59128f15d8507a/385e8c5cba6ffdf2e1581863b261eb4669a66197830e56c35c5c934c61138a82) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/425e38525bd8037ff4f2fe3c667d9d49/07ea7d51dca08e46fd24d9ccb1fc9e7c1f3fd2adb6989aa9ba4cd32a460986fb) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/baf6205fd6f7d61a63336f1a054fbb0c/7f4f340a66662776a0030a3a5833dd234c8b89179e1eb45a11a1445d2f380421) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73e140104aa0d99f3e56028df4fe8293/f452595375028fb8672aad950b7fee05c5f79ffe243790c6c16045c1e9166316) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71c571f98605d5e63e438e17ac0f8886/525998bc2d923f18be6769f02d3a99c3a06ddb3e8ace76bcceff1d2fc3fcab50) --- Source: chathome.lu — Structured data: